中国公共住宅金融的模式选择
本文关键词：中国公共住宅金融的模式选择
【摘要】：认为公共住宅金融是政府干预住宅市场、提供住房保障的重要工具,不同的公共住宅金融模式有不同的经济和政治效应。劣质土地财政使中国短期内走上了资产增值型公共住宅金融道路,但劳动力价值支撑型公共住宅金融才是中国最佳的选择。保障性住宅的非商品化是发展劳动力价值支撑型公共住宅金融的前提,城市地租不进入保障性住宅供给成本是发展劳动力价值支撑型公共住宅金融的核心内容。
【作者单位】： 上海社会科学院部门经济研究所;
【关键词】： 土地财政 住房保障 公共住宅金融
【分类号】：F293.3;F832.45
【正文快照】： 已有研究表明,由于受制于劳动力价值,以工资为主要收入来源的中低收入消费者不可能有足够的支付能力购买商品化的普通住宅;同时,劣质土地财政助推了商品化普通住宅的市场价格泡沫,使得以商品化普通住宅为抵押对象的市场融资具有极高的政策风险[1]。美国次贷危机的爆发也表明,
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本文编号：847825
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