部门间隐性担保与房地产信贷风险研究

发布时间：2017-09-19 17:40

  本文关键词：部门间隐性担保与房地产信贷风险研究

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【摘要】：基于中央政府、地方政府、商业银行和房地产企业的资产负债表框架对房地产信贷风险进行研究,发现房地产信贷涉及两个层次的部门间隐性担保机制,即地方政府对房地产开发企业的隐性担保以及中央政府对银行机构的隐性担保。我国房地产信贷受地方政府财政缺口和房地产业投资影响显著,要通过财税体制的改革和对地方政府投资行为的约束来改善地方政府的财政缺口状况,同时也要对地方政府对房地产企业的隐性担保机制进行适当的管理。
【作者单位】： 武汉大学经济与管理学院;
【关键词】： 房地产信贷 信用风险 隐性担保 部门结构
【基金】：教育部人文社会科学研究青年基金项目(10YJC790217) 教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(12JZD029)
【分类号】：F832.45
【正文快照】： 房地产行业是国民经济的支柱产业之一,在地方经济发展中处于基础性地位,对国家宏观经济稳定也有重要影响。同时,房地产行业属于资本密集型行业,土地整理、房地产开发和销售都依赖于银行的信贷资金支持。房地产行业经过10年的快速发展,房地产价格泡沫不断积聚,有可能引发大规

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本文编号：883048