河北滦县民宿发展研究

发布时间：2020-05-17 17:57

【摘要】：滦州古城作为滦县旅游支撑产业,致力于打造“千年古县,魅力滦州”城市名片的核心景区。于2012年景区开放,2014年被评为国家4A级旅游景区,景区知名度日益提高,原有的住宿条件已不足以接待逐年递增的游客,民宿应运而生,呈现井喷式发展。滦县民宿目前在数量、品质、竞争、产品创新等方面存在一些问题。主要表现在民宿数量多、品质低、缺少高质量的民宿;民宿的市场竞争较粗狂,以打价格竞争战为主,忽略民宿产品质量竞争;民宿风格类似,产品同质化严重,缺少个性化产品;缺乏政府和行业组织的科学引导,独立自谋发展,没有形成产业集群效应。尽管存在诸多问题和劣势,但就滦县民宿发展总体而言,优势大于劣势,机遇多于挑战。其区位条件优势、客源市场优势和品牌优势都非常明显,与此同时,滦州古城不但历史文化和民俗风情独具持色,而且旅游基础设施也非常完善。滦县民宿在拥有诸多自身发展优势的同时,滦县经济繁荣,社会安定,市容整洁,加之政府积极鼓励民宿发展并为其提供政策保障,网络技术迅速发展为其提供技术支持,越来越好的外部环境为滦县民宿品牌打造、提升带来无限可能。本文拟通过分析滦县民宿发展的现状,了解其发展优势与不足。并以民宿经营者和游客为访谈对象,通过问卷调查了解市场需求,并根据旅游供需理论、产业布局理论、产品层次理论,结合滦县当地特有的文化历史、民风民俗,对滦县现有民宿发展条件,进行规划设计。初步设计为“124”布局模式,五层产品结构体系。并对“玫瑰庄园”这一特色项目,进行民宿发展规划设计,促进其产品创新,产业升级,品牌提升,成为滦县民宿的“一枝独秀”。
【图文】：

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图 3-1 游客年龄结构特征分析图客的职业特征调查研究涉及游客的多种职业类别，设置为：专业人士，服务业人员，者，工人，职员，事业单位工作人员，学生，家庭主妇，其他。接受问职业类别中人数最少的是工人的游客，仅有 9 人占总数的 5%；其次是员游客有 13 人，占总数的 7.22%；但是专业人士游客最多有 69 人，主居多，占总数的 38.33%；其次是自由职业者游客有 38 人，占总数的职员游客有 18 人，占总数的 10%；事业单位工作人员游客有 17 人， 9.44%，学生，，家庭主妇，其他职业的人数所占比例很小，三者加在一9%。分析得出自由职业者时间相对自由，出行机会多，而教师有很强征，暑期时间较充分，学生有很大比例是与父母家人一起出游的。

游客,特征分析,年龄结构

图 3-1 游客年龄结构特征分析图3.2.1.2 游客的职业特征问卷调查研究涉及游客的多种职业类别，设置为：专业人士，服务业人员，自由职业者，工人，职员，事业单位工作人员，学生，家庭主妇，其他。接受问卷调查的职业类别中人数最少的是工人的游客，仅有 9 人占总数的 5%；其次是服务业人员游客有 13 人，占总数的 7.22%；但是专业人士游客最多有 69 人，主要以教师居多，占总数的 38.33%；其次是自由职业者游客有 38 人，占总数的21.11%；职员游客有 18 人，占总数的 10%；事业单位工作人员游客有 17 人，占总数的 9.44%，学生，家庭主妇，其他职业的人数所占比例很小，三者加在一起只有 8.9%。分析得出自由职业者时间相对自由，出行机会多，而教师有很强的职业特征，暑期时间较充分，学生有很大比例是与父母家人一起出游的。
【学位授予单位】：西北师范大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：F592.7;F719.2

【参考文献】