BS银行对文旅项目授信方案设计
发布时间：2021-02-01 00:41
近年来,融资问题一直是困扰我国民营企业发展的重大问题,融资困难成为制约我国民营企业发展的瓶颈。目前商业银行在对待民营企业的融资需求上,一致态度是“不敢贷、不愿贷”,导致民营企业融资渠道较为缺乏。与此同时,商业银行在对企业进行授信时,历来重视借款企业是否为国有背景,而对经营状况本身却关注不够,这也是导致民营企业融资困难的原因之一。实际上,民营企业的市场化程度相对较高,经营上更趋完善,对于符合国家产业政策的民营企业的融资需求,商业银行应该加大信贷支持,响应党中央、国务院关于加强对民营企业金融服务的精神。本文以BS银行对渔人码头文旅项目授信为例,就民营企业文旅项目融资需求,进行全面的授信可行性分析,进而给出结构合理、风险可控的授信方案。首先在授信可行性分析思路上,贯穿运用BS银行授信理念之“授信五问”:借款企业是谁（基本情况）、做什么的（经营分析）、贷款干什么（资金用途）、拿什么还（第一还款来源）、还不了怎么办（担保方式）;其次,针对借款企业民营企业的背景,重点落实到经营分析、渔人码头文旅项目分析及未来经营现金流的展望上,提高第一还款来源的可靠性;再次,针对担保措施,追加了房产抵押、自然人股...
【文章来源】：西北大学陕西省 211工程院校
【文章页数】：62 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
集团公司股权结构图
图 2 渔人码头项目规划平面图子公司 F 公司打造的五湖四海国际水产批发市场项目项目占地约 27 万㎡，总建筑面积约 40 万㎡。其中水产市场约 11 万㎡，海味市场约 5.5 万㎡，冻品市场约 3.5 万㎡，名优水产展贸馆约近 1 万㎡，美食区约 3.8 万㎡，约3000 ㎡电子交易大厅，以及配备约 3.8 万吨储存量冷库，沿岸 2 公里 4 个约 3000 吨级客货码头，1500 个停车位。五湖四海国际水产批发市场项目（以下简称“水产批发市场”）辐射泛珠三角省市及国内外，是全球建筑规模最大的水产品交易中心。项目首期已落成面积合共 12.4 万多平方，于 2010 年 2 月 1 日正式开业运营。项目配套中心办公楼、电子交易大厅、食品安全检测中心、政府职能部门办证大厅、海关港口，是一个集实体市场、电子交易平台、公寓销售、旅游饮食、公共交易服务平台于一体的现代服务业项目。曾荣获番禺区百亿经济项目之一、广东省现代产业 500 强、广东现代服务业 100 强项目、广州市重点建设项目、广东餐饮行业食材供应基地、中华粤菜食材供应基地及被纳入《珠江游深度开发
【参考文献】：
期刊论文
[1]当代中国区域法治发展的动力机理——纪念中国改革开放四十周年[J]. 公丕祥. 江苏社会科学. 2018(04)
[2]新形势下加强房地产开发贷款信贷风险防范的思考与建议——以中国工商银行湖南省张家界分行为例[J]. 刘涛. 金融经济. 2018(06)
[3]从五四时期新文化看新时代的文化自信[J]. 任建东,苏泳睿. 思想政治教育研究. 2018(01)
[4]服务业发展与“结构性减速”辨析——兼论建设高质量发展的现代化经济体系[J]. 张月友,董启昌,倪敏. 经济学动态. 2018(02)
[5]商业银行民营企业集团整体授信难点探究[J]. 缪锦春,许健. 湖南人文科技学院学报. 2018(01)
[6]经济新方位下新型消费趋势的形成机理及其对供给侧改革的借鉴[J]. 张晓波. 经济研究参考. 2017(46)
[7]我国商业银行小微企业信用风险成因分析[J]. 赵玉龙,邓大松,王林. 海南金融. 2017(06)
[8]东北亚区域旅游协同发展制度构建研究——基于与东南亚区域之比较[J]. 李刚,黄朕. 广西师范学院学报(哲学社会科学版). 2016(02)
[9]国民经济安全视角下房地产泡沫治理研究[J]. 杨树坪. 管理观察. 2015(29)
[10]我国民营企业可持续发展研究综述[J]. 李伟. 经济研究参考. 2015(48)
博士论文
[1]西安城市居民日常生活空间供需耦合研究[D]. 贺建雄.西北大学 2018
[2]人口老龄化背景下我国体育产业与养老产业融合发展研究[D]. 韩松.北京体育大学 2018
[3]基于可持续性的大型商业建筑综合体设计策略研究[D]. 张伟.华南理工大学 2016
[4]羌绣文化生态属性及当代价值研究[D]. 马熙逵.上海大学 2016
[5]经济周期波动与银行风险控制[D]. 刘先.辽宁大学 2016
[6]供应链金融背景下银行授信决策研究[D]. 汤国生.华南理工大学 2014
[7]经济周期中我国民营企业融资问题研究[D]. 韩春明.首都经济贸易大学 2014
[8]美国商业银行信贷风险管理研究[D]. 王权.吉林大学 2014
[9]中国国有商业银行信贷制度研究[D]. 王相东.吉林大学 2014
[10]城乡发展一体化进程中乡镇政府治理发展[D]. 周志旺.苏州大学 2014
硕士论文
[1]海外工程项目财务风险识别与评价研究[D]. 杨瑞青.北京交通大学 2018
[2]商业地产企业轻资产运营模式案例研究[D]. 刘玮璇.江西财经大学 2018
[3]中小房地产企业的多元化战略[D]. 尤晨.南京大学 2018
[4]ZX公司复合地产商业模式分析[D]. 李珊.电子科技大学 2018
[5]地方政府文化旅游产业政策选择与设计[D]. 李帮玉.电子科技大学 2017
[6]郊区化对民族村寨的影响研究[D]. 孙伟斌.贵州财经大学 2016
[7]重庆忠文化与旅游产业融合研究[D]. 白洋.重庆师范大学 2016
[8]西安城市品牌定位与管理营销策略研究[D]. 王匆.西安建筑科技大学 2012
本文编号：3011872
【文章来源】：西北大学陕西省 211工程院校
【文章页数】：62 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
集团公司股权结构图
图 2 渔人码头项目规划平面图子公司 F 公司打造的五湖四海国际水产批发市场项目项目占地约 27 万㎡，总建筑面积约 40 万㎡。其中水产市场约 11 万㎡，海味市场约 5.5 万㎡，冻品市场约 3.5 万㎡，名优水产展贸馆约近 1 万㎡，美食区约 3.8 万㎡，约3000 ㎡电子交易大厅，以及配备约 3.8 万吨储存量冷库，沿岸 2 公里 4 个约 3000 吨级客货码头，1500 个停车位。五湖四海国际水产批发市场项目（以下简称“水产批发市场”）辐射泛珠三角省市及国内外，是全球建筑规模最大的水产品交易中心。项目首期已落成面积合共 12.4 万多平方，于 2010 年 2 月 1 日正式开业运营。项目配套中心办公楼、电子交易大厅、食品安全检测中心、政府职能部门办证大厅、海关港口，是一个集实体市场、电子交易平台、公寓销售、旅游饮食、公共交易服务平台于一体的现代服务业项目。曾荣获番禺区百亿经济项目之一、广东省现代产业 500 强、广东现代服务业 100 强项目、广州市重点建设项目、广东餐饮行业食材供应基地、中华粤菜食材供应基地及被纳入《珠江游深度开发
【参考文献】：
期刊论文
[1]当代中国区域法治发展的动力机理——纪念中国改革开放四十周年[J]. 公丕祥. 江苏社会科学. 2018(04)
[2]新形势下加强房地产开发贷款信贷风险防范的思考与建议——以中国工商银行湖南省张家界分行为例[J]. 刘涛. 金融经济. 2018(06)
[3]从五四时期新文化看新时代的文化自信[J]. 任建东,苏泳睿. 思想政治教育研究. 2018(01)
[4]服务业发展与“结构性减速”辨析——兼论建设高质量发展的现代化经济体系[J]. 张月友,董启昌,倪敏. 经济学动态. 2018(02)
[5]商业银行民营企业集团整体授信难点探究[J]. 缪锦春,许健. 湖南人文科技学院学报. 2018(01)
[6]经济新方位下新型消费趋势的形成机理及其对供给侧改革的借鉴[J]. 张晓波. 经济研究参考. 2017(46)
[7]我国商业银行小微企业信用风险成因分析[J]. 赵玉龙,邓大松,王林. 海南金融. 2017(06)
[8]东北亚区域旅游协同发展制度构建研究——基于与东南亚区域之比较[J]. 李刚,黄朕. 广西师范学院学报(哲学社会科学版). 2016(02)
[9]国民经济安全视角下房地产泡沫治理研究[J]. 杨树坪. 管理观察. 2015(29)
[10]我国民营企业可持续发展研究综述[J]. 李伟. 经济研究参考. 2015(48)
博士论文
[1]西安城市居民日常生活空间供需耦合研究[D]. 贺建雄.西北大学 2018
[2]人口老龄化背景下我国体育产业与养老产业融合发展研究[D]. 韩松.北京体育大学 2018
[3]基于可持续性的大型商业建筑综合体设计策略研究[D]. 张伟.华南理工大学 2016
[4]羌绣文化生态属性及当代价值研究[D]. 马熙逵.上海大学 2016
[5]经济周期波动与银行风险控制[D]. 刘先.辽宁大学 2016
[6]供应链金融背景下银行授信决策研究[D]. 汤国生.华南理工大学 2014
[7]经济周期中我国民营企业融资问题研究[D]. 韩春明.首都经济贸易大学 2014
[8]美国商业银行信贷风险管理研究[D]. 王权.吉林大学 2014
[9]中国国有商业银行信贷制度研究[D]. 王相东.吉林大学 2014
[10]城乡发展一体化进程中乡镇政府治理发展[D]. 周志旺.苏州大学 2014
硕士论文
[1]海外工程项目财务风险识别与评价研究[D]. 杨瑞青.北京交通大学 2018
[2]商业地产企业轻资产运营模式案例研究[D]. 刘玮璇.江西财经大学 2018
[3]中小房地产企业的多元化战略[D]. 尤晨.南京大学 2018
[4]ZX公司复合地产商业模式分析[D]. 李珊.电子科技大学 2018
[5]地方政府文化旅游产业政策选择与设计[D]. 李帮玉.电子科技大学 2017
[6]郊区化对民族村寨的影响研究[D]. 孙伟斌.贵州财经大学 2016
[7]重庆忠文化与旅游产业融合研究[D]. 白洋.重庆师范大学 2016
[8]西安城市品牌定位与管理营销策略研究[D]. 王匆.西安建筑科技大学 2012
本文编号：3011872
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