某港旅游度假项目风险研究

发布时间：2017-06-07 03:03

  本文关键词：某港旅游度假项目风险研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：最近几年,我国的旅游度假随着消费者对经济观念的改变并且在经济保持着增长态势的情况下逐渐升温,全国各地的消费者由最初的景点逛一逛逐渐热衷于休闲度假型的旅游方式。虽然全国度假胜地如雨后春笋,但是由于旅游度假地产的投资额巨大,并且周期长,加上诸多复杂因素的影响和旅游市场的监管、景区的环境保护等,这些具有风险性的因素将会产生严重的后果。所以针对旅游度假地产的全面风险管理有很重要的现实意义。旅游业的兴起对于国外来说比较早一点,当时国内的现状加上国家对旅游业的投入相对来说较低,依靠自然景观的景点还不具备一定规模的产业相关运营基础,因此国内旅游业起步就比发达国家晚很多,上世纪七十年代开始逐渐发展起来。经过三十多年的参照改造,国内旅游业的情况已经有了突飞猛进的发展态势,总体比较于国外还是有所差距,这也标志着未来国内的旅游业还要往更全面更具体的大方向来发展。依据旅游度假地产的经营风险管理需要,在理论研究的基础上,本文结合实际产业项目现状,从五个方面进行系统分析旅游地产业存在的风险,从经济、技术、生态、社会、运营管理建立完善风险指标体系,进行逐一风险度量。本文结合实例,通过对XX港旅游度假项目的总体风险给予定量判断,用得出的结论去论证合理和有效性,最后验证出的结论作为依据供开发商应用,作为风险管理的参照。
【关键词】：旅游度假项目 风险识别 风险度量 风险管理 综合评价
【学位授予单位】：吉林大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F592.7;F272.3
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 第1章 绪论8-14
• 1.1 研究的背景和意义8-9
• 1.1.1 研究的背景8-9
• 1.1.2 研究的意义9
• 1.2 国内外研究现状9-12
• 1.2.1 国外研究现状9-11
• 1.2.2 国内研究现状及水平11-12
• 1.3 研究的主要内容12
• 1.4 研究方法12-14
• 1.4.1 定性与定量相结合的方法12
• 1.4.2 理论分析和实证分析相结合的方法12-14
• 第2章 主要使用的相关理论研究14-22
• 2.1 旅游地产基本理论研究14-15
• 2.1.1 国外对旅游房地产的理解14
• 2.1.2 国内对旅游房地产的理解14-15
• 2.2 休闲度假型旅游房地产15-16
• 2.2.1 休闲度假型旅游房地产概念15-16
• 2.2.2 休闲度假型旅游房地产的特征16
• 2.3 风险管理基本理论研究16-22
• 2.3.1 风险的相关概念16-18
• 2.3.2 风险管理概述18-22
• 第3章 XX港旅游度假项目风险识别22-32
• 3.1 风险识别方法22-24
• 3.1.1 风险识别22
• 3.1.2 休闲度假型旅游地产项目风险识别22-24
• 3.2 XX港旅游度假项目背景分析24-26
• 3.3 XX港旅游度假村项目风险因素分析26-30
• 3.3.1 经济风险26-27
• 3.3.2 技术风险27-29
• 3.3.3 生态环境风险29
• 3.3.4 运营管理风险29-30
• 3.4 旅游度假地产项目风险识别表30-32
• 第4章 XX港旅游度假地产项目风险应对措施32-38
• 4.1 风险指标的确立32-35
• 4.1.1 指标构建的原则32
• 4.1.2 指标的建立32-34
• 4.1.3 指标的度量34-35
• 4.2 XX港旅游地产项目风险应对措施35-38
• 4.2.1 经济风险应对措施35
• 4.2.2 技术风险应对措施35-36
• 4.2.3 生态环境风险应对措施36-37
• 4.2.4 运营管理风险应对措施37-38
• 第5章 结论与展望38-40
• 5.1 结论38
• 5.2 展望38-40
• 参考文献40-41

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