业主委员会参与社区治理研究 ——以广州祈乐苑业委会为例

发布时间：2021-06-07 08:21

　　随着近年来房产市场化的发展,住房从“单位化”过渡到“市场化”,政府在进行社区治理的过程中开始更多依赖于来自居民的自治组织。城市住宅小区的发展给业主委员会登上历史舞台形成了契机。业主委员会本身的职责是维护住宅区业主的权益,作为城市社区管理中的一个最基本的单元,业委会对城市小区管理能发挥着积极的作用,并且能协助政府进行一部分社区治理的工作。另一方面,推进业委会的发展也是加强基层民主建设的重要举措,能提升我国基层公民的民主参与意识和政治素养。因此,研究业主委员会参与社区治理的问题,能实现多元主体参与和充分调动民间的力量,对协助政府进行社区治理,有着重要的理论和实践意义。本文以公共治理理论、城市多中心治理理论和公共池塘资源理论为基础,结合参与式治理的相关经验,深入分析广州祈乐苑业委会参与社区治理的成功案例,评估我国目前业委会发展的环境和成功要素,并剖析业委会对社区治理的重要意义。在面对业委会成立难、制约业委会力量多、法律法规不清晰、居民参与意识不强的问题,提出了针对性的改善措施,包括:多方角色进行结构优化、加快完善法律法规的制度供给、大力发展基层居民参与、有效发挥政府职能,力求让业委会未来更好... 

【文章来源】：兰州大学甘肃省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：51 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
中文摘要
ABSTRACT
一、绪论
    （一）研究背景
    （二）研究意义
    （三）相关文献综述
    （四）研究思路与方法
    （五）研究创新
二、业主委员会参与社区治理的理论与实践
    （一）相关概念
    （二）社区治理的相关理论
    （三）业主委员会参与社区治理的实践
三、广州祈乐苑业委会参与社区治理的实践探索
    （一）祈乐苑业委会参与社区治理的环境分析
    （二）祈乐苑业委会的历程与制度设立
    （三）祈乐苑业主委员会的运行成效和成功经验剖析
    （四）祈乐苑业委会参与社区治理的效应分析
    （五）祈乐苑业委会参与社区治理的启示
四、业主委员会参与社区治理的困境分析
    （一）业委会成立难
    （二）制约业委会运作力量多
    （三）相关法律法规界定不清
    （四）居民参与意识薄弱
五、业主委员会参与社区治理的策略
    （一）对相关角色的进行优化，发挥业委会监督作用
    （二）加快完善法律法规，提供制度供给
    （三）促进居民参与业委会管理过程，实现可信承诺
    （四）发挥政府职能，促进业委会参与实现
结论
参考文献
附录A 业主满意度调查表
附录B 祈乐苑业委会主任访谈提纲
致谢
作者简历



本文编号：3216229