历史文化街区范围内老旧社区改造模式与策略研究
发布时间：2023-04-02 22:22
随着我国城市化进程的推进,社会经济的快速发展,老旧小区中存在房屋建筑质量不佳、设施老化缺失、社区文化缺失、价值延续困难等问题,严重影响了居民的生活和城市的风貌,老旧小区改造成为了城市更新工作中的一个重要课题。广州市作为住建部老旧小区改造试点城市之一,也是试点城市中唯一的大型城市,对老旧小区改造进行了大量的理论和实践探索。2015年广州市城市更新局将微改造作为与全面改造并重的改造方法,并明确对老旧小区采用微改造的模式,以期改善城市居民生活环境,重塑社区居住文化。在两年多的探索和工作中,广州市老旧小区微改造取得了显著的成效。随着工作的推进,涉及历史建筑、历史风貌保护的老旧小区微改造项目越来越多,这些老旧小区的微改造由于文保条例的限制、改造要素的差异不能完全套用现阶段的微改造实施内容和标准,因此急需针对性的微改造策略来来指导细分层面的工作。本文以历史文化街区范围内的老旧社区为研究对象,基于社区社会特点提出了单元社区的概念,从历史文化街区内老旧社区的基本认识入手,分析老旧社区微改造的原则和模式,结合街区、社区现状提出针对性的微改造策略建议。同时,本文根据调研结果对单元社区中改造要素的差异化进行...
【文章页数】：92 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景和缘起
1.1.1 选题背景
1.1.2 广州市老旧小区微改造工作现状
1.1.3 实习和交换经历
1.2 研究范围界定和相关概念辨析
1.2.1 历史文化街区范围
1.2.2 老旧社区
1.2.3 微改造理念
1.3 研究目的和意义
1.3.1 研究目的
1.3.2 研究意义
1.4 研究内容、方法和框架
1.4.1 研究内容
1.4.2 研究方法
1.4.3 研究框架
1.5 国内外相关研究和实践综述
1.5.1 英国
1.5.2 日本
1.5.3 中国
1.5.4 小结
第二章 历史文化街区范围内老旧社区的基本认识
2.1 历史文化街区范围内的老旧社区存在的意义和价值
2.1.1 老旧社区承载着城镇居民的记忆
2.1.2 老旧社区承载着城市居住生活的特质
2.1.3 老旧社区塑造街区中的非物态价值
2.2 历史文化街区范围内的老旧社区现状与更新改造困境
2.2.1 居住情况复杂、空间利用低效
2.2.2 建筑质量不佳、结构问题突出
2.2.3 基础设施老化、防灾能力匮乏
2.2.4 社区生活重置、价值延续困难
2.2.5 产权分化严重
2.3 小结
第三章 历史文化街区范围内老旧社区微改造原则与模式探究
3.1 历史文化街区范围内老旧社区微改造的原则探究
3.1.1 改造的差异化原则
3.1.2 改造的“渐进式”原则
3.1.3 注重历史文化与物质需求的平衡性原则
3.1.4 注重社区生活网络延续性原则
3.1.5 更加广泛的公众参与原则
3.2 现阶段我国老旧社区微改造的模式探究
3.2.1 功能置换
3.2.2 综合整治
3.2.3 全要素社区
3.3 本章小结
第四章 历史文化街区范围内老旧社区微改造策略探究
4.1 现阶段广州市老旧小区微改造的对象与具体内容
4.2 针对历史街区范围内老旧社区现状问题的改造策略探究
4.2.1 居住功能方面
4.2.2 建筑质量方面
4.2.3 基础设施、防灾减灾方面
4.2.4 社区文化方面
4.2.5 居民产权方面
4.3 本章小结
第五章 灵活改造方式在单元社区微改造中的运用
5.1 五仙观、泮塘五约片区居民改造需求调研结果分析
5.1.1 调研对象现状简介
5.1.2 社区居民调研结果分析
5.2 差异化原则在建筑单体微改造中的运用
5.2.1 临街骑楼
5.2.2 西关大屋
5.2.3 竹筒屋
5.3 菜单式微改造模式在单元社区微改造中的运用
5.3.1 改造要素差异
5.3.2 改造内容的“规定+自选”
5.4 本章小结
第六章 结语与展望
6.1 论文结论提炼
6.1.1 对广州市老旧小区改造技术理论体系的补充
6.1.2 对单元社区内不同改造要素的特定关注
6.1.3 对单元社区的特定关注
6.2 历史文化街区范围内老旧社区微改造后期管理保障
6.2.1 社区管理机制
6.2.2 社区文化与价值
6.2.3 社区社会组织
6.2.4 社区安全
6.3 小结
参考文献
致谢
附录1 :实地调研居民意愿调查问卷
本文编号：3780078
【文章页数】：92 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 绪论
1.1 研究背景和缘起
1.1.1 选题背景
1.1.2 广州市老旧小区微改造工作现状
1.1.3 实习和交换经历
1.2 研究范围界定和相关概念辨析
1.2.1 历史文化街区范围
1.2.2 老旧社区
1.2.3 微改造理念
1.3 研究目的和意义
1.3.1 研究目的
1.3.2 研究意义
1.4 研究内容、方法和框架
1.4.1 研究内容
1.4.2 研究方法
1.4.3 研究框架
1.5 国内外相关研究和实践综述
1.5.1 英国
1.5.2 日本
1.5.3 中国
1.5.4 小结
第二章 历史文化街区范围内老旧社区的基本认识
2.1 历史文化街区范围内的老旧社区存在的意义和价值
2.1.1 老旧社区承载着城镇居民的记忆
2.1.2 老旧社区承载着城市居住生活的特质
2.1.3 老旧社区塑造街区中的非物态价值
2.2 历史文化街区范围内的老旧社区现状与更新改造困境
2.2.1 居住情况复杂、空间利用低效
2.2.2 建筑质量不佳、结构问题突出
2.2.3 基础设施老化、防灾能力匮乏
2.2.4 社区生活重置、价值延续困难
2.2.5 产权分化严重
2.3 小结
第三章 历史文化街区范围内老旧社区微改造原则与模式探究
3.1 历史文化街区范围内老旧社区微改造的原则探究
3.1.1 改造的差异化原则
3.1.2 改造的“渐进式”原则
3.1.3 注重历史文化与物质需求的平衡性原则
3.1.4 注重社区生活网络延续性原则
3.1.5 更加广泛的公众参与原则
3.2 现阶段我国老旧社区微改造的模式探究
3.2.1 功能置换
3.2.2 综合整治
3.2.3 全要素社区
3.3 本章小结
第四章 历史文化街区范围内老旧社区微改造策略探究
4.1 现阶段广州市老旧小区微改造的对象与具体内容
4.2 针对历史街区范围内老旧社区现状问题的改造策略探究
4.2.1 居住功能方面
4.2.2 建筑质量方面
4.2.3 基础设施、防灾减灾方面
4.2.4 社区文化方面
4.2.5 居民产权方面
4.3 本章小结
第五章 灵活改造方式在单元社区微改造中的运用
5.1 五仙观、泮塘五约片区居民改造需求调研结果分析
5.1.1 调研对象现状简介
5.1.2 社区居民调研结果分析
5.2 差异化原则在建筑单体微改造中的运用
5.2.1 临街骑楼
5.2.2 西关大屋
5.2.3 竹筒屋
5.3 菜单式微改造模式在单元社区微改造中的运用
5.3.1 改造要素差异
5.3.2 改造内容的“规定+自选”
5.4 本章小结
第六章 结语与展望
6.1 论文结论提炼
6.1.1 对广州市老旧小区改造技术理论体系的补充
6.1.2 对单元社区内不同改造要素的特定关注
6.1.3 对单元社区的特定关注
6.2 历史文化街区范围内老旧社区微改造后期管理保障
6.2.1 社区管理机制
6.2.2 社区文化与价值
6.2.3 社区社会组织
6.2.4 社区安全
6.3 小结
参考文献
致谢
附录1 :实地调研居民意愿调查问卷
本文编号：3780078
本文链接：https://www.wllwen.com/guanlilunwen/shequguanli/3780078.html
