邮政储蓄银行秦皇岛市分行个人住房贷款风险管理研究

发布时间：2017-06-26 18:25

  本文关键词：邮政储蓄银行秦皇岛市分行个人住房贷款风险管理研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：邮政储蓄银行秦皇岛市分行（以下简称邮储银行秦分行）自2008年成立以来，积极借鉴其他商业银行个人信贷业务的成功经验，高标准起步，，并在摸索中逐步完善贷款方式，短短5年间实现了个人住房贷款业务的跨越式发展。但由于成立时间短，风险管理经验不足，邮储银行秦分行个人住房贷款业务量快速增长的同时，不良贷款率也在随之攀升。为了有效地防控个人住房信贷业务风险，本文做了以下研究： 首先，分析了邮储银行秦分行个人住房贷款业务概况，对个人住房贷款业务流程进行了描述，为后续的分析提供基本信息。 其次，按照风险管理的基本流程，通过风险识别，明确了邮储银行秦分行目前面临的七大类风险及其具体表现，分析了邮储银行秦分行现有的风险衡量方法和风险控制手段。 再次，通过问卷调查，对风险及风险管理进行综合评价，得出来自银行内部风险和来自借款人的风险是邮储银行现有管理手段中最薄弱的环节。对于不能直接控制的中央银行和宏观环境风险，采用了压力测试的分析方法，明确了贷款利率变动对逾期贷款率的影响更大。 然后，对邮储银行秦分行个人住房贷款风险管理存在的主要问题，按前述的七大类风险的角度逐一进行了分析。 最后，针对七大类风险存在的问题，给出了改进措施。
【关键词】：邮储银行秦分行 个人住房贷款 风险管理
【学位授予单位】：燕山大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2014
【分类号】：F618.3;F832.33;F832.479
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 第1章 绪论10-17
• 1.1 选题背景和研究意义10-11
• 1.1.1 选题背景10-11
• 1.1.2 研究意义11
• 1.2 国内外研究现状及述评11-15
• 1.2.1 国外研究现状11-13
• 1.2.2 国内研究现状13-14
• 1.2.3 国内外研究现状述评14-15
• 1.3 研究内容和研究方法15-17
• 1.3.1 研究内容15
• 1.3.2 研究方法15-17
• 第2章 个人住房贷款风险相关概念和风险管理理论17-22
• 2.1 个人住房贷款相关概念17-19
• 2.1.1 个人住房贷款概念、种类17
• 2.1.2 个人住房贷款风险的含义17
• 2.1.3 个人住房贷款风险的分类17-18
• 2.1.4 个人住房贷款风险的特征18-19
• 2.2 个人住房贷款风险管理理论19-21
• 2.2.1 风险识别19-20
• 2.2.2 风险衡量20
• 2.2.3 风险处理20-21
• 2.2.4 风险管理效果评价21
• 2.3 本章小结21-22
• 第3章 邮储银行秦分行个人住房贷款业务和风险管理现状22-39
• 3.1 个人住房贷款业务基本情况22-24
• 3.1.1 业务发展历程22-23
• 3.1.2 基本特征分析23
• 3.1.3 不良和逾期情况23-24
• 3.1.4 业务前景分析24
• 3.2 个人住房贷款业务流程24-25
• 3.3 邮储银行秦分行个人住房贷款风险管理现状25-37
• 3.3.1 风险识别25-33
• 3.3.2 风险衡量33-35
• 3.3.3 风险处理35-37
• 3.3.4 风险管理效果评价37
• 3.4 本章小结37-39
• 第4章 邮储银行秦分行个人住房贷款风险管理表现和存在问题39-52
• 4.1 各类风险重要性的评价39-42
• 4.2 各类风险管理表现评价42-43
• 4.3 风险管理综合评价43
• 4.4 个人住房贷款的宏观压力测试43-46
• 4.4.1 房价增长的压力测试45
• 4.4.2 收入增长率的压力测试45-46
• 4.4.3 贷款利率的压力测试46
• 4.5 风险管理存在的问题46-50
• 4.5.1 银行内部问题46-48
• 4.5.2 借款人问题48-49
• 4.5.3 中介机构问题49
• 4.5.4 开发商问题49-50
• 4.5.5 抵押物问题50
• 4.5.6 中央银行和宏观环境存在的风险隐患50
• 4.6 本章小结50-52
• 第5章 邮储银行秦分行个人住房贷款风险管理改进措施及建议52-60
• 5.1 银行内部整改措施52-56
• 5.1.1 建立实施全面的风险责任制52-53
• 5.1.2 修改现有的规章制度并严格执行53
• 5.1.3 完善审查审批管理体制53-54
• 5.1.4 完善个人住房贷款损失准备金制度54-55
• 5.1.5 提高信贷人员素质55
• 5.1.6 个人住房贷款产品创新55-56
• 5.1.7 个人住房贷款证券化56
• 5.2 全面掌握借款人情况56-57
• 5.2.1 完善个人征信体系56
• 5.2.2 加强对借款人情况的跟踪调查56-57
• 5.3 加强中介机构管理57
• 5.4 关注开发商57
• 5.5 加强抵押物管理57-58
• 5.6 对住房贷款宏观政策的建议58-59
• 5.6.1 完善宏观压力测试办法58
• 5.6.2 健全个人住房贷款法律体系58
• 5.6.3 建立有效的风险转嫁机制58-59
• 5.6.4 健全个人住房贷款担保机制59
• 5.7 本章小结59-60
• 结论60-62
• 参考文献62-64
• 附录 164-65
• 附录 265-66
• 攻读硕士学位期间承担的科研任务与主要成果66-67
• 致谢67-68
• 作者简介68

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前6条

1 李贞彩;;个人信用体系建设的制约因素与对策研究[J];生产力研究;2012年10期

2 方匡南;吴见彬;;个人住房贷款违约预测与利率政策模拟[J];统计研究;2013年10期

3 姜明辉;陈昊洁;袁天琪;;基于SEM模型的个人住房抵押贷款违约影响因素实证研究[J];中国软科学;2012年01期

4 邱兆祥;傅勇;王涛;;我国个人住房贷款信用风险分析方法与整体风险判断[J];中央财经大学学报;2011年12期

5 李建标;李玮;王鹏程;;住房贷款还贷方式选择的经验研究[J];消费经济;2012年05期

6 罗志;;基于模糊层次分析法的个人住房贷款风险评估研究[J];湖南工业大学学报(社会科学版);2013年03期

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本文编号：487187