农村产权抵押融资现状分析及发展对策研究

发布时间：2017-12-04 06:43

  本文关键词：农村产权抵押融资现状分析及发展对策研究

  更多相关文章： 农村产权抵押 影响因素 困境 政策建议

【摘要】：在计划经济时期,我国法律规定农村土地承包经营权、房屋宅基地等产权不能进行抵押融资,造成农民难以获得有效的融资,从而对农村的经济金融发展起到了抑制的作用。要解决农民融资难的问题,必须从法律、政策、金融等多个方面建立起规范的制度,将农村现有的资源激活,提高“三农”发展速度。近几年来,中央陆续颁布了一些指导性文件对农村产权抵押融资改革进行了指导并在全国范围内挑选了一部分省市作为农村产权抵押融资实验区,本文以农村产权抵押融资发展的现状作为切入点,从政府、金融机构和农户自身角度分析了农村产权抵押融资发展的瓶颈,并针对现有的问题探索出推动农村产权抵押的路径和提出具体的措施。本文通过实地调查数据、在案例分析的基础上,分别从政府、金融机构和农户角度进行了阐述,并基于农户角度进行了调研,运用SPSS软件对调研数据进行梳理,对样本的选择、农户贷款情况进行了说明,并对其中可能影响农户意愿的因素进行了对比分析。阐述了浏阳示范区农村产权抵押融资现状与存在的问题,介绍了浏阳农村产权抵押融资业务开展情况,总结了涵盖房屋使用权、土地经营权、生物资产、农业设施抵押贷款和知识产权质押贷款的5个类型以及浏阳产权抵押融资活动的几个特点,论证了影响浏阳示范区农村产权抵押融资的主要几个影响因素,得出了以下几个结论： (1)浏阳示范区农村产权抵押融资活动存在法律政策相对滞后、产权价值评估机构办法不清晰、抵押物物流转渠道不顺畅、风险机制有待完善和农村信用环境差几个问题。 (2)农村产权抵押融资模式拓宽了农户资金供给渠道,一定程度上缓解了当地金融机构与农民之间共同面对的“贷款难“、“难贷款”的融资瓶颈问题。 (3)农户对产权抵押融资参与意愿较高,贷款用途多样化,包括蔬菜水果培育,牛羊等养殖业,购买农用机械,红白事等,其中涉农支出约占据60%左右。(4)农户户主性别、家庭人口、人均收入、对产权抵押政策的了解程度、对信用社服务的满意度和农户的文化程度对农户农村产权抵押融资有显著影响。 (5)不同的影响因素对农户抵押融资意愿影响程度不一样。
【学位授予单位】：中南林业科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F832.43

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 何承洪;;探访成都农村产权制度[J];中国农村信用合作;2009年01期

2 ;成都农村产权抵押遇到很多新问题[J];领导决策信息;2010年30期

3 虞晶;;从四川农房灾后重建模式看农村产权制度[J];当代经济;2011年20期

4 李泽利;;连云港多举措推进农村产权开发[J];农村经营管理;2013年08期

5 ;四川省加快推进农村产权改革[J];四川农业科技;2014年01期

6 ;深化农村产权制度改革 推动抵押融资方式创新[J];农村金融研究;2014年06期

7 孙力军;农村产权制度与城乡经济协调发展研究[J];经济界;2005年03期

8 孙力军;;农村产权制度变革与城乡经济协调发展[J];生产力研究;2006年06期

9 ;全国首家农村产权交易所在成都挂牌[J];领导决策信息;2008年41期

10 孙国峰;;我国农村产权改革的“锁定”原因分析[J];当代经济研究;2008年04期

中国重要会议论文全文数据库 前5条

1 李刚军;;稳步推进 积极创新农村产权制度[A];2012全国农村改革与发展座谈会论文集[C];2012年

2 王习明;;农村土地制度管理的创新与城乡统筹发展——成都市农村产权改革试点解析[A];2009年中国土地学会学术年会论文集[C];2009年

3 陈卫平;;农村产权改革对劳动迁移的影响[A];经济学（季刊）第4卷第1期（总第14期）[C];2004年

4 刘田喜;;推进产权改革 激发内生活力[A];2012全国农村改革与发展座谈会论文集[C];2012年

5 张莉莉;;农村产权制度研究——基于农村集体经济组织成员身份界定[A];第七届河北省社会科学学术年会论文专辑[C];2012年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 本报记者 朱光泽;全国首次农村产权维护纳入政府法律援助范围[N];成都日报;2011年

2 记者 兰萍;用城市资本助推农村产权改革[N];内江日报;2013年

3 李双全 天津市农村工作委员会;推进农村产权抵押融资的创新实践[N];农民日报;2014年

4 张旅萍;农村产权抵押融资的实践探索[N];金融时报;2014年

5 王明峰 张云杉;农村产权明 农民腰包鼓[N];人民日报;2014年

6 京华;国内首个农村产权市场平台成立[N];中国企业报;2008年

7 王丹;全国首家农村产权出价交易所成都挂牌[N];中国特产报;2008年

8 记者 薄小波;上海农村产权交易所揭牌[N];文汇报;2009年

9 记者 欧阳蕾昵;上海农村产权交易所揭牌成立[N];东方城乡报;2009年

10 记者 严斌;市农村产权抵押融资现场会26日召开[N];成都日报;2009年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 李芸芸;成都农村产权交易所运行绩效评价研究[D];四川农业大学;2015年

2 陈晨;农村产权抵押融资现状分析及发展对策研究[D];中南林业科技大学;2016年

3 陈波;农村产权抵押融资农户满意度研究[D];西北农林科技大学;2013年

4 罗乐;农村产权抵押制度研究[D];西南财经大学;2014年

5 徐恒;农村产权制度的变迁[D];南昌大学;2007年

6 马鹏举;杨凌农户农村产权抵押融资意愿影响因素实证分析[D];西北农林科技大学;2013年

7 古晓;农村产权抵押融资对农户收入的影响研究[D];西北农林科技大学;2014年

8 胡心红;农村产权地籍测绘项目的质量保障体系研究[D];成都理工大学;2011年

9 吕静;农村产权抵押贷款：制度设想与现实障碍[D];西南财经大学;2013年

10 杨婷怡;西部地区农村产权抵押融资试验模式比较研究[D];西北农林科技大学;2014年

，

本文编号：1250045