老旧小区综合整治项目管理

发布时间：2021-05-10 01:28

　　城市老旧小区由于建设标准老旧且房屋时间较长,导致小区居民日常生活面临许多问题和实际困难。例如,小区道路维护不足,路面坑坑洼洼,路灯缺失,影响居民出行;私搭乱建挤压侵占市政管线和消防通道,造成安全隐患。老旧小区建筑物外墙无保温层,普遍存在节能水平低、下水道堵塞严重及其附属设施老化等诸多问题。居民迫切希望尽快改变这种状况,迫切需要对小区进行综合整治,改善环境,并建立健全正规有序的管理机制,以形成小区维护管理的良性循环。 

【文章来源】：居舍. 2020,(20)

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
1 项目建设背景
    1.1 《关于北京市2017年国民经济和社会发展计划执行情况与2018年国民经济和社会发展计划的报告》
    1.2 中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(2016年2月6日)
2 项目建设的必要性
    2.1 加强老旧小区综合整治是关注民生、改善民生的需要
    2.2 加强老旧小区的综合整治是构建和谐社区的需要
    2.3 加强老旧小区综合整治是提升首都城市整体管理水平的需要
    2.4 加强老旧小区的综合改造整治是展示首都城市良好形象的需要
3 综合整治设计方向
4 居民工作贯穿始终
5 老旧小区面临的共性问题
6 改造具体设计方案
    6.1 楼本体保温改造一般做法采用
    6.2 防水防潮工程
        (1) 室内防水做法及要求。
        (2) 屋面防水工程。
    6.3 室内给排水管线改造
        (1) 给水系统。
        (2) 排水系统。
    6.4 阳台加固
    6.5 监控及门禁系统
    6.6 环保与安全生产
7 改造施工过程施工要点
8 结语



本文编号：3178409