利津县“中心棚户区”改造项目发展对策研究
发布时间：2021-12-01 22:43
棚户区改造一直以来都是利津县提升城市品质、改善人民居住环境的重要举措之一。利津县“中心棚户区”是利津县面积最大的棚户区,区域内建筑及配套设施大部分为80年代规划建造,建设年代久远,片区基础配套设施破损严重,居民生活环境恶劣,群众的改造意愿强烈,因此利津县委、县政府计划实施利津县“中心棚户区”改造项目,并将该项目列入利津县的重点工程项目。但是,由于资金、政策等多方面原因,该项目却一直未能正式落地实施。该区域内建筑物杂乱无章、基础设施的落后等一系列问题已经严重影响到了居民的日常生活,同时,也是利津县城市品质提升最大的障碍之一,推进利津县“中心棚户区”改造项目的落地实施,成为利津县面临的重大问题之一。基于对利津县“中心棚户区”的实地调研和在工作中收集的数据资料,对利津县“中心棚户区”改造项目的发展对策进行了研究,分析了改造项目可能会遇到的问题,并结合利津县“中心棚户区”实际,参考其他地区先进经验,提出了解决对策,为利津县“中心棚户区”改造项目的顺利落地实施提供了参考。研究内容主要包括以下几个方面:首先,对论文的研究背景及意义进行了介绍,通过对关于国外贫民窟改造、旧城更新和国内棚户区改造的相关...
【文章来源】：山东师范大学山东省
【文章页数】：63 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
利津县中心棚户区卫星图
山东师范大学硕士学位论文15图3-2利津县“中心棚户区”现状图3.1.2利津县“中心棚户区”内人口结构现状利津县“中心棚户区”分为三个区域，分别为利津县“中心棚户区”A区、利津县“中心棚户区”B区和利津县“中心棚户区”C区，三个片区由于历史等原因，人口结构有很大差异。利津县“中心棚户区”A区。该片区为大桥路、津二路、利一路、津一路围合区域，主要涉及教育局、水利机械安装队、县委办、县府办等单位。该区域内主要是一些机关单位的职工居住小区，小区内居民大多以行政事业单位的公务人员为主。对该区域进行摸底调查时，这个区域情况最特殊，在这里的住户以公职人员为主，但退休职工占大多数，这些年龄大的退休职工在调查的时候都态度明确，支持政府的决定，同意对自己的房屋进行征收，但他们其实改造意愿并不强烈，不希望自己的房屋被征收，原因有两点：一是该区域的房屋成色较好，建筑质量也挺好，相应的配套设施虽然老旧退化，但是仍能满足居民的基本要求，没有对他们的生活造成严重的影响；二是人随着年龄增大，会对家（这里更强调住所）产生浓厚依恋与不舍，他们不想离开，更不舍得离开。同时，利津县的棚户区改造大多都是原地安置，虽然能解决一部分上述的问题，但是三年甚至更久的安置房建设周期让他们需要长期在外租房周转，他们从心理上难以接受。而另一部分年轻一些的住户对片区改造意愿强烈，他们希望能够通过大面积的拆迁改造来提升自己的生活质量。利津县“中心棚户区”B区。该片区为津二路、津一路、利二路、利一路围合区域，主要涉及县供销社、原机械厂、原光明机电、新华书店、粮食局、原物资局、原饲料厂等单位。B区内涉及部分行政事业单位，大多以破产企业为主，人口结构最复杂，居住人口
山东师范大学硕士学位论文22户，同意改造324户，占97.6%；整个利津县“中心棚户区”共征求意见972户，同意改造896户，占92.2%。同时，县水利局、县新华书店、县医药公司等单位已提交了单位改造意见。图3-2利津县“中心棚户区”改造项目实施居民同意率数据来源：利津县“中心棚户区”调查报告（2017）2017年8月17日，对利津县“中心棚户区”改造项目召开了专题专家论证会，会议上专家们汇报了规划设计方案，各部门单位也发表了相关的意见看法，会议中大家对项目的实施一致表示同意，均支持项目落地实施。该项目是具有可行性的。为确保利津县“中心棚户区”改造项目的顺利实施，利津县政府专门对利津县“中心棚户区”改造项目实施了风险评估，按照风险评估的结果，该项目可能存在的主要风险因素还是居民比较关心的项目改造涉及的区域、房屋征收的补偿标准、安置的方式以及居民的以后的就业和生活等等，如果没有采取有效的措施去应对这些问题去化解这些矛盾，那么可能在改造项目实施的过程会出现居民对政府的决策不满意的现象，甚至会因此而引发上访事件甚至是群体性事件。为此，利津县政府要做好宣传工作，利用各种媒体平台对利津县“中心棚户区”改造项目进行宣传，确保居民对改造项目的理解和支持，各部门要做好协调工作，对可能会影响到社会稳定的问题要研究制定化解措施。利津县“中心棚户区”
【参考文献】：
期刊论文
[1]支持棚户区改造的问题及对策[J]. 农发行湖南省岳阳市分行课题组,周芳华. 农业发展与金融. 2018(09)
[2]棚户区项目改造现状及资金来源的探讨[J]. 刘继壮. 现代经济信息. 2018(16)
[3]棚户区改造货币化安置的分析及实践探究[J]. 林海峰. 中国乡镇企业会计. 2018(08)
[4]渐进主义视角下2007—2017年我国棚户区改造政策回顾及分析[J]. 孟延春,郑翔益,谷浩. 清华大学学报(哲学社会科学版). 2018(03)
[5]棚户区改造政策扩散因素分析[J]. 谢俊. 中南财经政法大学学报. 2018(03)
[6]济南市棚改旧改政策的社会风险防范机制研究[J]. 杨新欣. 中共济南市委党校学报. 2017(06)
[7]内城棚户区改造及治理研究——基于对沈阳市若干贫困棚户区的考察[J]. 郭永涛,王金波. 中州大学学报. 2017(06)
[8]棚户区改造融资渠道窄[J]. 吴晓明. 中国金融. 2017(17)
[9]大中城市棚户区改造的体制机制问题研究[J]. 朱晓龙. 中国房地产. 2017(24)
[10]利益分析视角下棚户区改造问题与对策[J]. 赖小慧,唐孝文,冯华. 广西社会科学. 2017(07)
硕士论文
[1]北京市丰台区棚户区改造策略研究[D]. 赵帅.北京建筑大学 2018
[2]济宁市任城区棚户区改造问题研究[D]. 时嘉骏.山东师范大学 2017
[3]武汉市棚户区改造困境及对策研究[D]. 廖卉芳.华中科技大学 2013
本文编号：3527196
【文章来源】：山东师范大学山东省
【文章页数】：63 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
利津县中心棚户区卫星图
山东师范大学硕士学位论文15图3-2利津县“中心棚户区”现状图3.1.2利津县“中心棚户区”内人口结构现状利津县“中心棚户区”分为三个区域，分别为利津县“中心棚户区”A区、利津县“中心棚户区”B区和利津县“中心棚户区”C区，三个片区由于历史等原因，人口结构有很大差异。利津县“中心棚户区”A区。该片区为大桥路、津二路、利一路、津一路围合区域，主要涉及教育局、水利机械安装队、县委办、县府办等单位。该区域内主要是一些机关单位的职工居住小区，小区内居民大多以行政事业单位的公务人员为主。对该区域进行摸底调查时，这个区域情况最特殊，在这里的住户以公职人员为主，但退休职工占大多数，这些年龄大的退休职工在调查的时候都态度明确，支持政府的决定，同意对自己的房屋进行征收，但他们其实改造意愿并不强烈，不希望自己的房屋被征收，原因有两点：一是该区域的房屋成色较好，建筑质量也挺好，相应的配套设施虽然老旧退化，但是仍能满足居民的基本要求，没有对他们的生活造成严重的影响；二是人随着年龄增大，会对家（这里更强调住所）产生浓厚依恋与不舍，他们不想离开，更不舍得离开。同时，利津县的棚户区改造大多都是原地安置，虽然能解决一部分上述的问题，但是三年甚至更久的安置房建设周期让他们需要长期在外租房周转，他们从心理上难以接受。而另一部分年轻一些的住户对片区改造意愿强烈，他们希望能够通过大面积的拆迁改造来提升自己的生活质量。利津县“中心棚户区”B区。该片区为津二路、津一路、利二路、利一路围合区域，主要涉及县供销社、原机械厂、原光明机电、新华书店、粮食局、原物资局、原饲料厂等单位。B区内涉及部分行政事业单位，大多以破产企业为主，人口结构最复杂，居住人口
山东师范大学硕士学位论文22户，同意改造324户，占97.6%；整个利津县“中心棚户区”共征求意见972户，同意改造896户，占92.2%。同时，县水利局、县新华书店、县医药公司等单位已提交了单位改造意见。图3-2利津县“中心棚户区”改造项目实施居民同意率数据来源：利津县“中心棚户区”调查报告（2017）2017年8月17日，对利津县“中心棚户区”改造项目召开了专题专家论证会，会议上专家们汇报了规划设计方案，各部门单位也发表了相关的意见看法，会议中大家对项目的实施一致表示同意，均支持项目落地实施。该项目是具有可行性的。为确保利津县“中心棚户区”改造项目的顺利实施，利津县政府专门对利津县“中心棚户区”改造项目实施了风险评估，按照风险评估的结果，该项目可能存在的主要风险因素还是居民比较关心的项目改造涉及的区域、房屋征收的补偿标准、安置的方式以及居民的以后的就业和生活等等，如果没有采取有效的措施去应对这些问题去化解这些矛盾，那么可能在改造项目实施的过程会出现居民对政府的决策不满意的现象，甚至会因此而引发上访事件甚至是群体性事件。为此，利津县政府要做好宣传工作，利用各种媒体平台对利津县“中心棚户区”改造项目进行宣传，确保居民对改造项目的理解和支持，各部门要做好协调工作，对可能会影响到社会稳定的问题要研究制定化解措施。利津县“中心棚户区”
【参考文献】：
期刊论文
[1]支持棚户区改造的问题及对策[J]. 农发行湖南省岳阳市分行课题组,周芳华. 农业发展与金融. 2018(09)
[2]棚户区项目改造现状及资金来源的探讨[J]. 刘继壮. 现代经济信息. 2018(16)
[3]棚户区改造货币化安置的分析及实践探究[J]. 林海峰. 中国乡镇企业会计. 2018(08)
[4]渐进主义视角下2007—2017年我国棚户区改造政策回顾及分析[J]. 孟延春,郑翔益,谷浩. 清华大学学报(哲学社会科学版). 2018(03)
[5]棚户区改造政策扩散因素分析[J]. 谢俊. 中南财经政法大学学报. 2018(03)
[6]济南市棚改旧改政策的社会风险防范机制研究[J]. 杨新欣. 中共济南市委党校学报. 2017(06)
[7]内城棚户区改造及治理研究——基于对沈阳市若干贫困棚户区的考察[J]. 郭永涛,王金波. 中州大学学报. 2017(06)
[8]棚户区改造融资渠道窄[J]. 吴晓明. 中国金融. 2017(17)
[9]大中城市棚户区改造的体制机制问题研究[J]. 朱晓龙. 中国房地产. 2017(24)
[10]利益分析视角下棚户区改造问题与对策[J]. 赖小慧,唐孝文,冯华. 广西社会科学. 2017(07)
硕士论文
[1]北京市丰台区棚户区改造策略研究[D]. 赵帅.北京建筑大学 2018
[2]济宁市任城区棚户区改造问题研究[D]. 时嘉骏.山东师范大学 2017
[3]武汉市棚户区改造困境及对策研究[D]. 廖卉芳.华中科技大学 2013
本文编号：3527196
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