南宁市保障住房分配项目质量管理研究
发布时间：2021-10-24 16:28
住房保障是重要的民生问题,关系到社会的和谐稳定,关系到小康社会目标建设。为解决好城镇中低收入家庭住房困难问题,国家在“十二五”期间提出建设3600万套保障住房目标,这个目标在2015年末已经超额完成。国家制定专门规划,投入那么多人力、物力、财力建设保障性住房,这些保障性住房是如何分配?分配的质量状况怎样?已成为社会关注的热点问题。本论文立足住房保障和质量管理的基础理论,以南宁市保障性住房分配机制为例,对十二五期间南宁市保障性住房分配的质量情况进行深入分析。南宁市在十二五期间开工建设了 10万多套保障住房,住房保障覆盖率达到20.3%,取得较好的成效。但在质量管理方面也表现出不少的问题。本文从2011年至2016年间南宁市住房保障建设分配具体数据入手,运用文献分析、鱼刺图、归纳等方法,总结出当前南宁市住房保障分配项目质量管理存在分配前供需不平衡、分配中程序繁杂耗时、分配后监管缺失等三大环节的15个具体问题,接着运用因素分析、实证研究等方法找出造成质量问题的主要因素,经过分析认为组织因素、程序因素和成果管理因素是构成南宁市保障住房分配项目质量问题的三大因素。然后运用质量管理的方法从质量计划...
【文章来源】：广西大学广西壮族自治区 211工程院校
【文章页数】：69 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的与意义
1.3 研究内容与方法
1.4 技术路线
第二章 南宁市保障住房分配项目质量管理相关理论
2.1 质量管理基本理论
2.1.1 质量管理定义
2.1.2 质量管理体系
2.1.3 质量管理原则
2.1.4 质量管理方法
2.2 保障住房分配基本理论和政策
2.2.1 保障性住房及分配的含义
2.2.2 保障住房分配项目政策
第三章 南宁市保障住房分配项目的质量管理现状
3.1 南宁市保障住房分配项目概况
3.1.1 开工建设情况
3.1.2 实际建成可供房源及分配情况
3.1.3 保障住房需求情况
3.2 南宁市保障住房分配项目现有的质量管理体系
3.2.1 组织结构
3.2.2 管理人员
3.2.3 管理制度和流程
3.3 南宁市保障住房分配项目质量管理存在的问题
3.3.1 分配前存在问题
3.3.2 分配中存在问题
3.3.3 分配后存在问题
3.4 分配项目质量的影响因素分析
3.4.1 组织因素影响的分析
3.4.2 程序标准因素影响的分析
3.4.3 成果管理因素影响的分析
3.4.4 分配项目质量影响因素的风险分析
第四章 南宁市保障住房分配项目的质量管理措施
4.1 南宁市保障住房分配项目的质量管理目标
4.2 南宁市保障住房分配项目的质量控制措施
4.2.1 质量计划阶段措施
4.2.2 质量保证阶段措施
4.2.3 质量控制阶段措施
第五章 结论与展望
5.1 研究结论
5.2 研究展望
参考文献
致谢
攻读硕士期间发表的论文
【参考文献】：
期刊论文
[1]我国保障性住房分配现状、问题及对策[J]. 刘义,陈志英. 河北联合大学学报(社会科学版). 2014(03)
[2]我国保障性住房动态分配管理模式研究[J]. 谭立元,刘婷婷,巩腾. 中国市场. 2012(28)
[3]新加坡住房保障:坚持以人为本[J]. 文刀. 观察与思考. 2009(22)
[4]试述保障性住房的和谐供给模式[J]. 刘丽荣,张磊,张健. 建筑经济. 2008(06)
[5]香港公屋政策及启示[J]. 蔡利标. 粤港澳市场与价格. 2007(12)
[6]对保障性住房建设模式的思考[J]. 冯念一,陆建忠,朱嬿. 建筑经济. 2007(08)
[7]厦门市社会保障性住房制度的一些特点[J]. 郭俊胜. 中国房地产. 2007(02)
[8]工程项目管理的三大目标控制[J]. 兰丽萍. 山西建筑. 2004(01)
[9]中国质量管理模式选择存在的问题及解决方式[J]. 苏万新. 中国质量. 2000(09)
硕士论文
[1]广州市保障性住房分配管理机制研究[D]. 林学咏.华南理工大学 2014
[2]我国保障性住房准入相关问题研究[D]. 纪越鹏.清华大学 2012
[3]中国保障性住房分配的准入与退出机制研究[D]. 张景文.吉林大学 2012
[4]保障性住房项目的质量管理体系研究[D]. 李玲.武汉理工大学 2011
[5]保障性住房的组织模式研究[D]. 杨维.重庆大学 2010
本文编号：3455597
【文章来源】：广西大学广西壮族自治区 211工程院校
【文章页数】：69 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的与意义
1.3 研究内容与方法
1.4 技术路线
第二章 南宁市保障住房分配项目质量管理相关理论
2.1 质量管理基本理论
2.1.1 质量管理定义
2.1.2 质量管理体系
2.1.3 质量管理原则
2.1.4 质量管理方法
2.2 保障住房分配基本理论和政策
2.2.1 保障性住房及分配的含义
2.2.2 保障住房分配项目政策
第三章 南宁市保障住房分配项目的质量管理现状
3.1 南宁市保障住房分配项目概况
3.1.1 开工建设情况
3.1.2 实际建成可供房源及分配情况
3.1.3 保障住房需求情况
3.2 南宁市保障住房分配项目现有的质量管理体系
3.2.1 组织结构
3.2.2 管理人员
3.2.3 管理制度和流程
3.3 南宁市保障住房分配项目质量管理存在的问题
3.3.1 分配前存在问题
3.3.2 分配中存在问题
3.3.3 分配后存在问题
3.4 分配项目质量的影响因素分析
3.4.1 组织因素影响的分析
3.4.2 程序标准因素影响的分析
3.4.3 成果管理因素影响的分析
3.4.4 分配项目质量影响因素的风险分析
第四章 南宁市保障住房分配项目的质量管理措施
4.1 南宁市保障住房分配项目的质量管理目标
4.2 南宁市保障住房分配项目的质量控制措施
4.2.1 质量计划阶段措施
4.2.2 质量保证阶段措施
4.2.3 质量控制阶段措施
第五章 结论与展望
5.1 研究结论
5.2 研究展望
参考文献
致谢
攻读硕士期间发表的论文
【参考文献】：
期刊论文
[1]我国保障性住房分配现状、问题及对策[J]. 刘义,陈志英. 河北联合大学学报(社会科学版). 2014(03)
[2]我国保障性住房动态分配管理模式研究[J]. 谭立元,刘婷婷,巩腾. 中国市场. 2012(28)
[3]新加坡住房保障:坚持以人为本[J]. 文刀. 观察与思考. 2009(22)
[4]试述保障性住房的和谐供给模式[J]. 刘丽荣,张磊,张健. 建筑经济. 2008(06)
[5]香港公屋政策及启示[J]. 蔡利标. 粤港澳市场与价格. 2007(12)
[6]对保障性住房建设模式的思考[J]. 冯念一,陆建忠,朱嬿. 建筑经济. 2007(08)
[7]厦门市社会保障性住房制度的一些特点[J]. 郭俊胜. 中国房地产. 2007(02)
[8]工程项目管理的三大目标控制[J]. 兰丽萍. 山西建筑. 2004(01)
[9]中国质量管理模式选择存在的问题及解决方式[J]. 苏万新. 中国质量. 2000(09)
硕士论文
[1]广州市保障性住房分配管理机制研究[D]. 林学咏.华南理工大学 2014
[2]我国保障性住房准入相关问题研究[D]. 纪越鹏.清华大学 2012
[3]中国保障性住房分配的准入与退出机制研究[D]. 张景文.吉林大学 2012
[4]保障性住房项目的质量管理体系研究[D]. 李玲.武汉理工大学 2011
[5]保障性住房的组织模式研究[D]. 杨维.重庆大学 2010
本文编号：3455597
本文链接：https://www.wllwen.com/guanlilunwen/zhiliangguanli/3455597.html
