基于混合功能模式下的城市旧住宅区更新设计研究
发布时间：2021-08-21 21:26
随着我国城镇化进程的不断发展,当前我国城市发展建设的方向已经从单一的增量开发向存量更新与增量开发并存转变,而城市中大量存在的旧住宅区正成为当前的重点更新改造对象之一。受制于建成时间的增长,这些旧住宅区存在的功能弊病日渐明显,产生的矛盾日渐突出。与此同时,混合功能相关理论因其优势符合当前社会发展需要与百姓生活需求,在如今的城市规划开发中受到的重视愈发增加,但其在旧住宅区更新领域中的专题研究相对较少。本文正是从这一背景出发,探讨基于混合功能模式对城市旧住宅区进行更新设计的可行策略。本文主要包括五个部分。第一部分主要阐述了研究背景,界定了研究对象与研究范围,明确了研究意义,总结和回顾了国内外关于混合功能与旧住宅区更新的相关理论、研究动态,确定了研究的方法与框架,阐明了创新点。第二部分主要对住宅区混合功能模式进行了理论研究,包括解读其功能构成、历史演变路径,并对其优劣势进行评析。第三部分主要解析了我国城市旧住宅区更新所面临的关键问题及其背后成因,并论证了基于混合功能模式解决这些问题的适用性与必要性。第四部分研究了国内外基于混合功能模式对城市旧住宅区进行更新的两个典型案例,比较分析其存在的异同,...
【文章来源】：华东师范大学上海市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：114 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
010年起我国城镇化率超过50%来源：国家统计局与快速城镇化相对应的，是我国在大拆大建的增量开发下，土地资源越来越
研究框架
华东师范大学硕士学位论文172住宅区混合功能模式的理论研究2.1住宅区混合功能模式的概念从上文的研究现状综述中可以看出，混合功能强调功能的种类多样化，而随着相关理论发展深入，当前混合功能更加强调“居妆与“工作”的二元有机混合：“混合功能是居住和工作场地的小空间排列，在此居住功能、工作功能都要通过不同单元的所占份额来代表1”。混合功能模式逐步从追求功能数量多样化的绩效目标，转向居住与工作协同可持续的人居增长机制2。结合简·雅各布斯“首要功能”与“从属功能”的城市空间功能划分，对住宅区混合功能模式一般定义为：以居住功能为首要功能，并具有两个或两个以上营利性首要功能，且功能之间相互兼容、相互支持的模式3。综上所述，本文对住宅区混合功能模式作出如下定义：①住宅区混合功能的核心是居住功能，是首要功能之一；②办公、零售、酒店、文化艺术、餐饮、休闲娱乐等多样营利性功能统归为商业功能，是首要功能之二，主要对外作用；③服务于住宅区的居住功能与商业功能的其他配套设施归为服务功能，是住宅区的从属功能，主要对内作用；④居住功能与商业功能的多元有效整合是整个系统的核心，加上服务功能的辅助，三者在一个有条理的规划下进行一体化有序开发，构成住宅区混合功能模式。（如图2-1）图2-1：住宅区混合功能模式的示意图1[德]沙尔霍恩著.陈丽江译.城市设计基本原理:空间-建筑-城市[M].上海:人民出版社,2004:160.2朱晓青.混合功能人居──“产住共同体”聚落的演进、机理与建构[M].北京:中国建筑工业出版社,2014:39.3钟力.混合使用型住区的规划设计研究[M].北京:中国建筑工业出版社,2011:7.
【参考文献】：
期刊论文
[1]北京西城老旧小区综合整治中的若干问题探讨[J]. 黄鹤,张璐. 北京规划建设. 2019(S2)
[2]文化复兴背景下的城市社区更新策略研究[J]. 黄瓴,周萌. 西部人居环境学刊. 2018(04)
[3]田子坊过度发展后的转型与保护研究[J]. 郑子寒,闫爱宾,杨小倩. 工业设计. 2018(09)
[4]基于活力导向的混合使用邻里基本特征与影响机制——美国混合开发案例解析[J]. 李晴,孙萌. 规划师. 2018(04)
[5]老旧住宅区现状分析与更新提升对策研究[J]. 张晓东,胡俊成,杨青,蔺彦玲. 现代城市研究. 2017(11)
[6]基于低碳理念的城市规划研究框架[J]. 顾朝林,谭纵波,刘志林,戴亦欣,郑思齐,刘宛,于涛方,韩青. 城市与区域规划研究. 2017(03)
[7]我国混合居住研究进展[J]. 张祥智,叶青. 城市问题. 2017(06)
[8]我国老旧小区综合改造模式研究[J]. 城乡建设. 2016(05)
[9]欧洲城市更新与社会住宅共同作用的演变及其启示[J]. 陈珊. 住区. 2016(01)
[10]上海城市空间重构过程中的记忆、地方感与“士绅化”实践[J]. 潘天舒. 同济大学学报(社会科学版). 2015(06)
博士论文
[1]既有住区更新的制度变迁[D]. 刘玮.重庆大学 2016
[2]基于可持续视角的特大城市地区土地使用模式测度研究[D]. 于长明.清华大学 2014
[3]城市混合功能建设研究[D]. 黄毅.同济大学 2008
[4]“合”当代城市建筑综合体研究[D]. 王桢栋.同济大学 2008
硕士论文
[1]基于微观视角的旧城更新技术方法研究[D]. 朱云辰.浙江大学 2017
[2]面向土地混合使用的规划制度研究[D]. 赵永华.上海交通大学 2014
[3]上海中心城区城市更新运行机制演进研究[D]. 管娟.同济大学 2008
[4]法国大型社会住宅区更新策略研究[D]. 杜莹.同济大学 2008
[5]天津市居住区商业服务设施自生长研究[D]. 王燕.天津大学 2007
[6]规划单元开发中的土地混合使用规律及对中国建设的启示[D]. 邢琰.清华大学 2005
本文编号：3356364
【文章来源】：华东师范大学上海市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：114 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
010年起我国城镇化率超过50%来源：国家统计局与快速城镇化相对应的，是我国在大拆大建的增量开发下，土地资源越来越
研究框架
华东师范大学硕士学位论文172住宅区混合功能模式的理论研究2.1住宅区混合功能模式的概念从上文的研究现状综述中可以看出，混合功能强调功能的种类多样化，而随着相关理论发展深入，当前混合功能更加强调“居妆与“工作”的二元有机混合：“混合功能是居住和工作场地的小空间排列，在此居住功能、工作功能都要通过不同单元的所占份额来代表1”。混合功能模式逐步从追求功能数量多样化的绩效目标，转向居住与工作协同可持续的人居增长机制2。结合简·雅各布斯“首要功能”与“从属功能”的城市空间功能划分，对住宅区混合功能模式一般定义为：以居住功能为首要功能，并具有两个或两个以上营利性首要功能，且功能之间相互兼容、相互支持的模式3。综上所述，本文对住宅区混合功能模式作出如下定义：①住宅区混合功能的核心是居住功能，是首要功能之一；②办公、零售、酒店、文化艺术、餐饮、休闲娱乐等多样营利性功能统归为商业功能，是首要功能之二，主要对外作用；③服务于住宅区的居住功能与商业功能的其他配套设施归为服务功能，是住宅区的从属功能，主要对内作用；④居住功能与商业功能的多元有效整合是整个系统的核心，加上服务功能的辅助，三者在一个有条理的规划下进行一体化有序开发，构成住宅区混合功能模式。（如图2-1）图2-1：住宅区混合功能模式的示意图1[德]沙尔霍恩著.陈丽江译.城市设计基本原理:空间-建筑-城市[M].上海:人民出版社,2004:160.2朱晓青.混合功能人居──“产住共同体”聚落的演进、机理与建构[M].北京:中国建筑工业出版社,2014:39.3钟力.混合使用型住区的规划设计研究[M].北京:中国建筑工业出版社,2011:7.
【参考文献】：
期刊论文
[1]北京西城老旧小区综合整治中的若干问题探讨[J]. 黄鹤,张璐. 北京规划建设. 2019(S2)
[2]文化复兴背景下的城市社区更新策略研究[J]. 黄瓴,周萌. 西部人居环境学刊. 2018(04)
[3]田子坊过度发展后的转型与保护研究[J]. 郑子寒,闫爱宾,杨小倩. 工业设计. 2018(09)
[4]基于活力导向的混合使用邻里基本特征与影响机制——美国混合开发案例解析[J]. 李晴,孙萌. 规划师. 2018(04)
[5]老旧住宅区现状分析与更新提升对策研究[J]. 张晓东,胡俊成,杨青,蔺彦玲. 现代城市研究. 2017(11)
[6]基于低碳理念的城市规划研究框架[J]. 顾朝林,谭纵波,刘志林,戴亦欣,郑思齐,刘宛,于涛方,韩青. 城市与区域规划研究. 2017(03)
[7]我国混合居住研究进展[J]. 张祥智,叶青. 城市问题. 2017(06)
[8]我国老旧小区综合改造模式研究[J]. 城乡建设. 2016(05)
[9]欧洲城市更新与社会住宅共同作用的演变及其启示[J]. 陈珊. 住区. 2016(01)
[10]上海城市空间重构过程中的记忆、地方感与“士绅化”实践[J]. 潘天舒. 同济大学学报(社会科学版). 2015(06)
博士论文
[1]既有住区更新的制度变迁[D]. 刘玮.重庆大学 2016
[2]基于可持续视角的特大城市地区土地使用模式测度研究[D]. 于长明.清华大学 2014
[3]城市混合功能建设研究[D]. 黄毅.同济大学 2008
[4]“合”当代城市建筑综合体研究[D]. 王桢栋.同济大学 2008
硕士论文
[1]基于微观视角的旧城更新技术方法研究[D]. 朱云辰.浙江大学 2017
[2]面向土地混合使用的规划制度研究[D]. 赵永华.上海交通大学 2014
[3]上海中心城区城市更新运行机制演进研究[D]. 管娟.同济大学 2008
[4]法国大型社会住宅区更新策略研究[D]. 杜莹.同济大学 2008
[5]天津市居住区商业服务设施自生长研究[D]. 王燕.天津大学 2007
[6]规划单元开发中的土地混合使用规律及对中国建设的启示[D]. 邢琰.清华大学 2005
本文编号：3356364
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