超高层装配式住宅项目设计风险评价研究

发布时间：2021-09-11 17:24

　　由于装配式建筑较传统现浇建筑具有绿色节能、高效施工以及可持续发展等一系列优势,中央及各级地方政府自2016年起陆续出台相关政策,大力推动装配式建筑在我国的发展。目前,政府保障性住房依然是我国装配式建筑发展的主要依托,而作为推动城市化进程的主力军的各大房地产开发商,由于还不具备成熟的技术与管理体系,因此对装配式建筑的开发热情较低,不利于建筑行业的工业化发展。随着国内城市化进程的加快与中心城市人口聚集,建设用地资源日渐紧缺,未来装配式建筑势必会与高层、超高层建筑相结合,在设计、构件生产与施工、成本控制等方面给房地产开发商带来新的挑战。为准确识别超高层装配式建筑设计风险,降低或规避由设计风险带来的一系列损失,促进装配式建筑的快速发展,论文基于房地产开发商的视角,对超高层装配式建筑的住宅业态进行设计风险评价研究,为房地产开发商开发该类项目提供相关风险决策依据。首先,本文分析了装配式住宅各设计阶段的流程与内容,在此基础上分析其可能面临的设计风险,并结合超高层住宅设计探析了二者结合时的设计风险。其次,基于文献研究与专家调查法,初步筛选了超高层装配式住宅项目设计风险指标,并采用SPSS软件对初始指标... 

【文章来源】：西华大学四川省

【文章页数】：87 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

因子分析碎石图

526超高层装配式住宅项目设计风险评价模型的应用6.1案例分析6.1.1项目概况绿地·长沙城际空间站项目是全国首个超120米的超高层装配式混凝土结构住宅。项目位于长沙城区东南方向，距离长沙高铁南站仅200米。该项目拥有超200米的城市地标办公楼宇以及国际化的住宅社区，同时配套了包括五星级酒店、全球进口商品直销中心在内的商业配套。绿地·长沙城际空间站项目汇集高铁站、居注商务、会展、商业、教育、医养、生态各个功能，形成了新的城市机能体。该项目为装配整体式剪力墙结构，基底建设用地面积7.6万平方米，总建筑面积39.8万平方米，其中项目一期为装配式建筑，总建筑面积12万平方米，最高建筑高度129米，属于超高层住宅建筑范畴。项目一期1号楼装配率为51.1%，2号及3号楼装配率为50.1%，4号楼装配率为51.5%，5号楼装配率为50.3%装配率为51%，并采用全装修。以1号楼为例，总建筑面积3.40万平方米，地下1层，地上43层，建筑高度126.70m，预制层数为7-43层。采用的预制构件有：预制外墙、预制内剪力墙、预制楼板、预制阳台板及空调板、预制楼梯、预制内隔墙条板，如图6.1所示。图6.1项目1号楼预制构件组合示意图Fig.6.1SchematicdiagramoftheprefabricatedcomponentsofProject1目前，项目一期开发的1-5#楼超高层装配式住宅已于2019年12月31日取得预售许可证，市场均价12000元/㎡。大部分楼栋目前已开盘售罄，预计将于2021年5月至

【参考文献】：
期刊论文
[1]基于SEM的装配式建筑设计阶段风险研究[J]. 刘喆,刘娜,周瑞,董坤.  工程管理学报. 2019(05)
[2]基于GO法的装配式建筑工程风险评价[J]. 闫丽颖,岳瑞杰.  价值工程. 2019(28)
[3]预制钢桁架-混凝土组合剪力墙受力性能研究[J]. 王卫永,陈博海,欧应,姜先春.  建筑科学. 2019(09)
[4]冷挤压套筒连接装配式梁柱节点抗震性能试验研究[J]. 陈庆军,潘忠尧,蔡健,梁竣杰,朱东烽,陈祺荣.  东南大学学报(自然科学版). 2019(05)
[5]装配式建筑施工质量与安全风险评价研究[J]. 丁彦,田元福.  建筑经济. 2019(09)
[6]基于改进FMEA法的装配式混凝土建筑建造质量风险评价[J]. 王志强,司曼曼,邱倩倩,李浩博.  工程管理学报. 2019(04)
[7]我国被动式超低能耗装配式建筑关键技术的研究与发展[J]. 游又能,康一亭,马健,邢英瑞.  建筑科学. 2019(08)
[8]装配式建筑绿色供应链模型研究[J]. 黄桂林,张闯,魏修路.  建筑经济. 2019(07)
[9]装配式建筑项目投资风险评价[J]. 李晓娟.  工程管理学报. 2019(02)
[10]装配式建筑项目全过程管理流程的改进建议[J]. 王洁凝,刘美霞,曾伟宁.  建筑经济. 2019(04)

硕士论文
[1]承包商视角下装配式建筑施工质量关键风险因素研究[D]. 汪小春.重庆大学 2018
[2]EPC工程总承包企业设计风险研究[D]. 韩翔宇.清华大学 2016
[3]装配式建筑全寿命周期成本分析及对策研究[D]. 王孟男.沈阳建筑大学 2017



本文编号：3393412