新建普通住宅房价指数编制的半参数匹配模型

发布时间：2021-10-07 23:38

　　我国新建普通住宅具有中国特色,价格指数是测度房地产风险的关键指标,其编制方法需要从基础理论上进行系统研究。文章建立了新建普通住宅房价指数编制的半参数匹配模型,研究了半参数匹配模型的求解方法;设计了评价房价指数模型所估计的价格指数与商品房交易价格吻合程度的数据指标。并且提出了半参数链式加权模型,解决了保持已估计的房价指数不变而动态地计算新时期的房价指数问题。最后,用实例进行了计算,并与参数匹配模型进行了比较分析。 

【文章来源】：统计与决策. 2020,36(16)北大核心CSSCI

【文章页数】：4 页

【参考文献】：
期刊论文
[1]新建普通住宅房价指数编制方法研究——基于贴现匹配模型构建分析[J]. 金升平,董艳玲,李琼.  价格理论与实践. 2019(01)
[2]城市住宅价格指数编制方法探讨[J]. 祁炜.  统计与决策. 2018(07)
[3]城市同质化住房价格空间分布研究——基于半参数特征价格模型的分析[J]. 李欣点,朱恩伟,刘洪玉,吴璟.  价格理论与实践. 2018(01)
[4]新建住宅虚拟重复交易数据的生成方法[J]. 刘宇,苏攀,金升平.  统计与决策. 2018(01)
[5]中国新建普通商品房价格指数编制方法研究[J]. 金升平,曾恂,李琼.  武汉金融. 2017(06)
[6]混合效应模型在新建住宅房价指数中的应用[J]. 先倚懿,金升平.  统计与决策. 2016(15)
[7]类重复交易法编制住房价格指数的方法研究——基于银行按揭数据的湖北实践[J]. 中国人民银行武汉分行课题组,刘小二.  金融发展评论. 2014(05)



本文编号：3423004