REITS融资模式在中小城市商业地产前景研究

发布时间：2021-10-13 02:33

　　REITS模式是国外投融资中较为常用的一个模式。REITS模式投资商业地产多用于租赁以获得持续收入。大多数国家把所得利润的90%用于回报投资者国内试运行的基本模式主要有私募和ABS混合制REITS。中小城市运用REITS模式进行融资可以充分解决资金不足的问题,也是近年来我国商业地产价格虚高的有效解决办法。 

【文章来源】：北方经贸. 2020,(09)

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
一、我国商业REITS融资模式现状
二、我国城市房地产发展现状
三、REITS商业地产在中小城市发展的前景
四、推广REITS模式需要克服的问题
    （一）国内税制，多重征税制使得REITS模式税务风险很大
    （二）国内关于REITS的法律框架有待完善
    （三）基金操作中考虑资产、结构会计税务等各方面问题均在传统投融资模式没有先例
五、结语


【参考文献】：
期刊论文
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本文编号：3433787