基于人口转变视角下的中国城镇住房需求变化研究

发布时间：2022-08-23 19:04

　　作为人类赖以生存的条件之一,住房一直都被视作民生之本,它关乎着经济的发展和社会的稳定。当前,中国正处于加快推进社会主义现代化的关键时期,但是住房问题却日益凸显,造成了有关社会矛盾的逐渐激化。就其症结而言,中国住房问题在于住房供求关系失衡,并最终归咎于人们对于住房需求的认识不足。鉴于此,本文通过人口转变视角,试图查明引发住房需求变化的影响因素,发现住房需求变动的内在规律。更为重要的是,笔者希望通过这项基于人口转变视角下的住房需求研究,有利于推动人口转变理论的拓展和完善,并有助于指导中国城镇住房的合理配置。 考虑到住房需求的复杂性,本文在研究方法上主要采用了理论分析与实证分析相结合、多学科交叉的方法。通过对已有研究成果的梳理,笔者确立了以马克思主义经济理论为基础的指导思想,在重新解读了人口转变理论的基本观点,定义了人口转变视角的内涵,并阐明了人口转变视角与住房需求间的逻辑关系之后,搭建起了全文的理论框架。 在随后的论述中,论文尤为重视理论的铺垫和阐释,力求做到“分析有理”;由于研究对象的应用性,确保“论证有据”,笔者尽力做好有关数据的收集和整理。全文的实证分析侧重描述性... 

【文章页数】：217 页

【学位级别】：博士

【文章目录】：
摘要
Abstract
0. 导论
    0.1 选题背景
    0.2 国内外有关研究成果评介
        0.2.1 马克思恩格斯关于住房问题性质的论述
        0.2.2 经济学界的住房需求研究
        0.2.3 社会学界、人口学界的住房需求研究
    0.3 研究意义
        0.3.1 理论意义
        0.3.2 实践意义
    0.4 相关概念界定
        0.4.1 人口转变视角
        0.4.2 住房需求
        0.4.3 城镇
    0.5 研究思路与研究方法
        0.5.1 研究思路及结构
        0.5.2 研究方法
    0.6 创新点及不足
        0.6.1 创新点
        0.6.2 不足
1. 理论框架:基于人口转变视角下的住房需求变化
    1.1 基本概念
        1.1.1 有关住房
        1.1.2 有关住房需求
    1.2 理论基础
        1.2.1 马克思主义关于“两种生产”理论
        1.2.2 人口与经济发展的辩证关系
        1.2.3 人口与住房的辩证关系
        1.2.4 人口转变理论
    1.3 人口转变视角与住房需求
        1.3.1 人口转变视角的内涵解析
        1.3.2 人口转变视角与住房需求的逻辑内涵
    1.4 影响中国住房需求变化因素的实证考察
        1.4.1 影响因素
        1.4.2 实证考察
2. 人口年龄结构转变与中国城镇住房需求变化
    2.1 人口变动与中国人口年龄结构转变
        2.1.1 中国人口自然变动与人口年龄结构转变
        2.1.2 中国人口机械变动与人口年龄结构转变
    2.2 人口年龄结构转变驱动中国城镇住房需求变化
        2.2.1 25-45 岁年龄段人口的住房需求
        2.2.2 60 岁及以上老年人口的住房需求
    2.3 人口转变的经济效应与中国城镇住房需求变化
        2.3.1 人口红利理论的提出
        2.3.2 人口红利与中国经济发展
        2.3.3 人口红利背景下的中国城镇居民收入及住房需求变动
    2.4 人口队列效应下的中国城镇住房需求变化
        2.4.1 队列与队列效应
        2.4.2 基于新中国历史变迁的队列划分及消费特征
        2.4.3 队列效应与中国城镇住房需求变化
3. 婚姻家庭转变与中国城镇住房需求变化
    3.1 关于家庭的传统认知
        3.1.1 家庭的内涵和职能
        3.1.2 家庭的规模及结构
        3.1.3 家庭与家庭户
    3.2 家庭转变与中国城镇家庭住房需求变化
        3.2.1 家庭规模不断缩小
        3.2.2 家庭类型渐趋多元
        3.2.3 家庭传统功能弱化
        3.2.4 家庭关系趋于现代
    3.3 基于家庭生命周期的中国城镇住房需求变化
        3.3.1 家庭生命周期理论及应用
        3.3.2 不同生命周期阶段的家庭住房需求
    3.4 婚姻观念转变与中国城镇住房需求变化
4. 人口迁移流动转变与中国城镇住房需求变化
    4.1 人口城市化的一般理论
        4.1.1 人口城市化的基本内涵
        4.1.2 人口城市化的动因
        4.1.3 人口城市化的规律性
        4.1.4 几个重要概念的澄清
    4.2 人口城市化与中国城镇住房需求变化
        4.2.1 中国人口城市化的特征
        4.2.2 中国城镇住房需求总量激增及估计
    4.3 “围城内外”的住房需求变化
        4.3.1 与住房区位有关的理论
        4.3.2 中国城镇居民住房区位需求指向
        4.3.3 外来流动人口住房区位需求指向
    4.4 社区分化趋势下的中国城镇住房需求变化
        4.4.1 社区的概念和类型
        4.4.2 社区分化与中国城镇住房需求变化
5. 社会阶层转变与中国城镇住房需求变化
    5.1 中国社会阶层分化及其后果
        5.1.1 阶层与社会分层理论
        5.1.2 中国社会阶层的划分
        5.1.3 中国社会分层的社会经济后果
    5.2 经济分层与中国城镇住房获得
        5.2.1 职业状况与住房福利
        5.2.2 教育资本与住房状况
    5.3 阶层消费文化型塑中国城镇住房需求价值取向
        5.3.1 消费文化的演进
        5.3.2 阶层消费文化与中国城镇住房需求取向
6. 结论、启示及研究展望
    6.1 主要结论
    6.2 有关启示
        6.2.1 和谐住房关系的内涵
        6.2.2 和谐住房关系的构建
    6.3 研究展望
参考文献
后记
致谢
在读期间科研成果目录


【参考文献】：
期刊论文
[1]社区阶层化:后单位社会城市社区变异的必然趋势[J]. 吴庆华.  学术交流. 2008(10)
[2]我国居民消费率的现状、原因及对策[J]. 谢春玲.  现代经济探讨. 2008(09)
[3]中国特色的住房消费模式探讨[J]. 陈英存.  中国房地产金融. 2008(07)
[4]基于不同视角的住房需求研究述评[J]. 贾生华,郭晓宇.  技术经济. 2008(05)
[5]我国城镇居民收入差距演变及“十一五”趋势分析[J]. 陈云.  经济经纬. 2008(03)
[6]中国“人口红利”问题研究综述[J]. 李蕾,郑长德.  珠江经济. 2008(04)
[7]家庭生命周期与消费者行为研究——国际进展与展望[J]. 刘艳彬,王明东,袁平.  中国管理信息化. 2008(04)
[8]2000—2005年:我国职业结构和社会阶层结构变迁[J]. "当代中国社会结构变迁研究"课题组.  统计研究. 2008(02)
[9]中国人口城市化的影响要素与空间格局[J]. 朱传耿,孙姗姗,李志江.  地理研究. 2008(01)
[10]住房、住房问题与住房政策:一个综述[J]. 张清勇.  财贸经济. 2008(01)

博士论文
[1]我国社会阶层分化对构建社会主义和谐社会总要求的影响及对策研究[D]. 周志钧.中共中央党校 2008
[2]阶层文化的冲突与整合[D]. 刘军.复旦大学 2008
[3]基于住房服务和类别选择的住房需求研究[D]. 郭晓宇.浙江大学 2008
[4]中国城镇住房问题研究[D]. 赵四海.华中师范大学 2003

硕士论文
[1]城市住宅市场需求规模与需求结构研究[D]. 戴莹.浙江大学 2007
[2]影响城市居民住房分层的分配因素分析[D]. 张蕾.武汉大学 2004
[3]我国城市社区的阶层化趋势研究[D]. 徐晓军.华中师范大学 2001



本文编号：3678314