中国城市产业用地集约利用的研究
发布时间：2022-10-28 21:58
与资本、劳动力相比,作为传统生产三要素之一的土地,其利用状况、配置效率在现代经济学中的研究相对比较缺乏。在中国,又由于土地要素的市场化价格机制、交易机制发育的相对缓慢,土地要素更是较少进入现代经济学的研究视野。然而,在中国的现实经济生活中,土地问题,诸如利用问题、供给问题、效率问题等,不仅影响着建设用地未来的供给规模、耕地安全、以至粮食安全,而且在不断影响国民经济运行效率、经济增长可持续性、经济增长方式转变。另外,就土地集约利用与科学技术关系方面,一方面,先进生产技术、规划技术、空间遥感技术在土地利用方面的使用,将会不断推动土地与其他要素的合理配置与使用密度提高,即推动土地利用的集约化水平;另一方面,土地在供给规模与价格上对技术密集型产业、创新性产业活动的推动与承载,将激励科学技术活动在个体、组织、产业层面上的发展。因此对土地利用状况开展研究无论是就土地管理自身来说,还是就实现经济高质量、可持续的增长,以及推动科技进步来说,都有非常必要的理论意义与现实意义。 本文首先从生产要素利用出发对经济增长与经济增长方式理论,以及土地集约利用理论进行综述,并依据土地的空间特性,从资源配置效...
【文章页数】：156 页
【学位级别】：博士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 引言
1.1 问题提出的背景
1.2 研究目的与意义
1.3 研究方法、研究内容与主要创新
第二章 理论回顾、文献综述与分析
2.1 研究对象与相关概念
2.2 国内外关于经济增长方式、城市土地集约利用的理论成果与文献述评
2.3 对现有研究不足的认识
第三章 城市产业用地粗放利用的现状及其诱因分析
3.1 中国产业用地使用状况
3.2 城市用地粗放利用的制度分析
3.2.1 土地所有者权益实现制度
3.2.2 土地市场交易制度
3.2.3 土地征用制度
3.2.4 土地收益分配制度
3.3 土地粗放利用的规划分析
3.4 经济增长方式下的土地利用
3.4.1 中国当前的经济增长方式
3.4.2 粗放性经济增长方式与土地要素集约利用
第四章 产业用地集约利用与经济增长方式转变
4.1 土地集约利用与投资效率
4.1.1 关于投资效率
4.1.2 土地产出率增长率与资本生产率增长率
4.2 土地集约利用与经济增长方式
4.2.1 土地产出率增长率与全要素生产率增长率
4.2.2 土地产出增长率与劳动产出增长率
4.3 土地集约利用与经济增长质量
4.3.1 土地产出率增长率与经济增长成本
4.3.2 土地产出增长率与收入分配的变化
第五章 土地集约利用效率的实现（1）产业选择与产业布局
5.1 土地利用与产业选择、产业布局的一般关系
5.2 产业部门的选择
5.2.1 产业选择对土地集约利用效率的影响
5.2.2 基于分工原则的产业选择
5.3 产业空间布局的选择
5.3.1 产业区位择优与协同
5.3.2 产业空间集聚与产业集群
5.3.3 产业空间转移
第六章 土地集约利用效率的实现（二）土地年租制度
6.1 地租以及土地年租制的含义
6.2 土地年租制度的意义与影响
6.3 关于完善上海土地年租制的运行模式的设想
6.3.1 上海国有土地租赁制度的适用范围
6.3.2 上海国有土地租赁制的运行模式
6.3.3 完善上海国有土地租赁制的配套措施
6.3.4 完善上海国有土地租赁运行模式的建议总结
第七章 案例分析
7.1 北京中央商务区的发展案例
7.2 张江高科技园产业集聚区的案例
第八章 结论与不足
8.1 主要结论
8.2 进一步的思考
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]上海市区生产服务业及办公楼区位研究[J]. 宁越敏. 城市规划. 2000(08)
[2]我国城市土地资源利用效率研究[J]. 郭万锡. 城市. 2003(04)
[3]论城市土地集约利用[J]. 陈书荣,曾华. 城乡建设. 2001(08)
[4]中国区域发展的新因素与新格局[J]. 陆大道. 地理研究. 2003(03)
[5]土地制度的供求冲突及其改革的框架性设计[J]. 周天勇. 经济研究参考. 2004(68)
[6]空间稀缺性——公共政策地理研究的一个视角[J]. 罗静,曾菊新. 经济地理. 2003(06)
[7]20世纪90年代以来中国经济的动态效率[J]. 袁志刚,何樟勇. 经济研究. 2003(07)
[8]资本形成路径与资本存量调整模型——基于中国转型时期的分析[J]. 李治国,唐国兴. 经济研究. 2003(02)
[9]日本丰田汽车公司成功之道[J]. 周家高. 交通企业管理. 2003(02)
[10]中国经济的动态效率[J]. 史永东,齐鹰飞. 世界经济. 2002(08)
博士论文
[1]基于“三链一力”的产业选择和升级研究[D]. 纪云涛.复旦大学 2006
[2]我国城市土地集约利用的理论分析与评价研究[D]. 宗毅.天津大学 2005
[3]空间集聚与产业区位的形成：理论研究与应用分析[D]. 朱华友.东北师范大学 2004
硕士论文
[1]城市土地集约利用研究[D]. 周伟.华中农业大学 2007
[2]上海工业开发区的土地集约利用研究[D]. 张丽.同济大学 2007
本文编号：3697360
【文章页数】：156 页
【学位级别】：博士
【文章目录】：
摘要
Abstract
第一章 引言
1.1 问题提出的背景
1.2 研究目的与意义
1.3 研究方法、研究内容与主要创新
第二章 理论回顾、文献综述与分析
2.1 研究对象与相关概念
2.2 国内外关于经济增长方式、城市土地集约利用的理论成果与文献述评
2.3 对现有研究不足的认识
第三章 城市产业用地粗放利用的现状及其诱因分析
3.1 中国产业用地使用状况
3.2 城市用地粗放利用的制度分析
3.2.1 土地所有者权益实现制度
3.2.2 土地市场交易制度
3.2.3 土地征用制度
3.2.4 土地收益分配制度
3.3 土地粗放利用的规划分析
3.4 经济增长方式下的土地利用
3.4.1 中国当前的经济增长方式
3.4.2 粗放性经济增长方式与土地要素集约利用
第四章 产业用地集约利用与经济增长方式转变
4.1 土地集约利用与投资效率
4.1.1 关于投资效率
4.1.2 土地产出率增长率与资本生产率增长率
4.2 土地集约利用与经济增长方式
4.2.1 土地产出率增长率与全要素生产率增长率
4.2.2 土地产出增长率与劳动产出增长率
4.3 土地集约利用与经济增长质量
4.3.1 土地产出率增长率与经济增长成本
4.3.2 土地产出增长率与收入分配的变化
第五章 土地集约利用效率的实现（1）产业选择与产业布局
5.1 土地利用与产业选择、产业布局的一般关系
5.2 产业部门的选择
5.2.1 产业选择对土地集约利用效率的影响
5.2.2 基于分工原则的产业选择
5.3 产业空间布局的选择
5.3.1 产业区位择优与协同
5.3.2 产业空间集聚与产业集群
5.3.3 产业空间转移
第六章 土地集约利用效率的实现（二）土地年租制度
6.1 地租以及土地年租制的含义
6.2 土地年租制度的意义与影响
6.3 关于完善上海土地年租制的运行模式的设想
6.3.1 上海国有土地租赁制度的适用范围
6.3.2 上海国有土地租赁制的运行模式
6.3.3 完善上海国有土地租赁制的配套措施
6.3.4 完善上海国有土地租赁运行模式的建议总结
第七章 案例分析
7.1 北京中央商务区的发展案例
7.2 张江高科技园产业集聚区的案例
第八章 结论与不足
8.1 主要结论
8.2 进一步的思考
参考文献
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]上海市区生产服务业及办公楼区位研究[J]. 宁越敏. 城市规划. 2000(08)
[2]我国城市土地资源利用效率研究[J]. 郭万锡. 城市. 2003(04)
[3]论城市土地集约利用[J]. 陈书荣,曾华. 城乡建设. 2001(08)
[4]中国区域发展的新因素与新格局[J]. 陆大道. 地理研究. 2003(03)
[5]土地制度的供求冲突及其改革的框架性设计[J]. 周天勇. 经济研究参考. 2004(68)
[6]空间稀缺性——公共政策地理研究的一个视角[J]. 罗静,曾菊新. 经济地理. 2003(06)
[7]20世纪90年代以来中国经济的动态效率[J]. 袁志刚,何樟勇. 经济研究. 2003(07)
[8]资本形成路径与资本存量调整模型——基于中国转型时期的分析[J]. 李治国,唐国兴. 经济研究. 2003(02)
[9]日本丰田汽车公司成功之道[J]. 周家高. 交通企业管理. 2003(02)
[10]中国经济的动态效率[J]. 史永东,齐鹰飞. 世界经济. 2002(08)
博士论文
[1]基于“三链一力”的产业选择和升级研究[D]. 纪云涛.复旦大学 2006
[2]我国城市土地集约利用的理论分析与评价研究[D]. 宗毅.天津大学 2005
[3]空间集聚与产业区位的形成：理论研究与应用分析[D]. 朱华友.东北师范大学 2004
硕士论文
[1]城市土地集约利用研究[D]. 周伟.华中农业大学 2007
[2]上海工业开发区的土地集约利用研究[D]. 张丽.同济大学 2007
本文编号：3697360
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