房地产工程第三方飞行检查评估体系及应用研究
发布时间：2023-04-03 19:52
在国家不断的发展、经济不断增长的背景下,促使我国产业结构发展了突变,各行各业呈现了迅猛发展的趋势,尤其是建筑行业近几年更是发展势头良好。我国是人口大国,随着人口的不断增长,住房需求也在不断加大,对商品房的质量要求也越来越高。房产行业给国家经济带来的好处是显而易见的,因此国家对房地产工程建设非常重视,但因该行业本身比较特殊,无论是涉及的内容,还是资金链,都是比较庞大且复杂的,所以开展工程项目检查的难度也就较大,导致检查的效果并不理想。在2009年,万科集团在国内首次引入了第三方评估,经过多年的发展,逐渐成为了有效的项目质量管理手段之一。在这之后,国内一些大型的房产企业也开始接触到第三方评估,使该方式逐渐被行业知晓,得益于第三方评估的一些优势,慢慢的开始得到行业的关注。据2018年数据显示,百强房产企业中,就有超过80%以上的企业使用第三方评估。这也证实了第三方评估之所以得到广泛应用,确实有其优势之处。而飞行检查作为一种不提前通知、不用接待、不扰生产的突击检查方式,其检查的力度和有效性是更为明显的。从现阶段学术情况来看,国内研究成果涉及到房地产飞行检查的内容并不多,大部分都是集中于飞检评估...
【文章页数】：66 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 绪论
1.1 研究背景和意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 研究现状概况
1.2.1 工程项目综合评估检查现状
1.2.2 第三方飞行检查现状
1.2.3 研究现状评述
1.3 研究内容及方法
1.3.1 研究内容
1.3.2 论文结构
1.3.3 研究方法
1.4 研究创新点
1.5 本章小结
2 相关基础和概念
2.1 房地产工程第三方工程检查概念及发展现状
2.1.1 工程项目检查现状
2.1.2 第三方工程检查概念
2.1.3 第三方工程检查主要内容
2.1.4 第三方工程检查优势及意义
2.2 房地产工程飞行检查概念及发展现状
2.2.1 房地产工程飞行检查概念及特点
2.2.2 房地产工程飞行检内容
2.3 房地产工程检查模式对比分析
2.4 本章小结
3 房地产工程第三方飞行检查评估指标体系建立
3.1 指标体系的基本原理
3.1.1 建立意义
3.1.2 选取方法
3.1.3 选择流程
3.2 评估体系指标筛选
3.2.1 实测实量
3.2.2 质量风险
3.2.3 安全文明
3.2.4 管理行为
3.2.5 指标筛选
3.3 第三方飞行检查评估体系指标确定
3.3.1 问卷发放与处理
3.3.2 问卷结果分析
3.3.3 指标的确定
3.4 本章小结
4 房地产工程第三方飞行检查评估模型构建
4.1 飞行检查评估模型构建基本概念
4.1.1 评价方法选取
4.1.2 层次分析法
4.1.3 灰色关联分析法
4.2 飞行检查评估模型构建基本思路
4.2.1 模型构建总体思路
4.2.2 模型构建基本理论
4.2.3 问卷发放与统计
4.3 飞行检查评估模型构建权重计算
4.3.1 层次分析法权重赋予
4.3.2 灰色关联分析法权重赋予
4.3.3 飞行检查评估体系模型
4.4 本章小结
5 工程实例分析
5.1 工程概况
5.1.1 项目简介
5.2 房地产工程飞行检查评估实施过程
5.2.1 评估范围
5.2.2 评估时间
5.2.3 评估过程
5.2.4 结果分析
5.3 房地产工程第三方飞行检查应对管理对策
5.3.1 完善工程管理体系建设
5.3.2 健全项目检查管理制度
5.3.3 加强飞行检查应对管理
5.3.4 推动施工及工艺标准化
5.3.5 建立工程质量预警机制
5.4 本章小结
6 结论与展望
6.1 结论
6.2 展望
附录
参考文献
后记
本文编号：3781045
【文章页数】：66 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
1 绪论
1.1 研究背景和意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 研究现状概况
1.2.1 工程项目综合评估检查现状
1.2.2 第三方飞行检查现状
1.2.3 研究现状评述
1.3 研究内容及方法
1.3.1 研究内容
1.3.2 论文结构
1.3.3 研究方法
1.4 研究创新点
1.5 本章小结
2 相关基础和概念
2.1 房地产工程第三方工程检查概念及发展现状
2.1.1 工程项目检查现状
2.1.2 第三方工程检查概念
2.1.3 第三方工程检查主要内容
2.1.4 第三方工程检查优势及意义
2.2 房地产工程飞行检查概念及发展现状
2.2.1 房地产工程飞行检查概念及特点
2.2.2 房地产工程飞行检内容
2.3 房地产工程检查模式对比分析
2.4 本章小结
3 房地产工程第三方飞行检查评估指标体系建立
3.1 指标体系的基本原理
3.1.1 建立意义
3.1.2 选取方法
3.1.3 选择流程
3.2 评估体系指标筛选
3.2.1 实测实量
3.2.2 质量风险
3.2.3 安全文明
3.2.4 管理行为
3.2.5 指标筛选
3.3 第三方飞行检查评估体系指标确定
3.3.1 问卷发放与处理
3.3.2 问卷结果分析
3.3.3 指标的确定
3.4 本章小结
4 房地产工程第三方飞行检查评估模型构建
4.1 飞行检查评估模型构建基本概念
4.1.1 评价方法选取
4.1.2 层次分析法
4.1.3 灰色关联分析法
4.2 飞行检查评估模型构建基本思路
4.2.1 模型构建总体思路
4.2.2 模型构建基本理论
4.2.3 问卷发放与统计
4.3 飞行检查评估模型构建权重计算
4.3.1 层次分析法权重赋予
4.3.2 灰色关联分析法权重赋予
4.3.3 飞行检查评估体系模型
4.4 本章小结
5 工程实例分析
5.1 工程概况
5.1.1 项目简介
5.2 房地产工程飞行检查评估实施过程
5.2.1 评估范围
5.2.2 评估时间
5.2.3 评估过程
5.2.4 结果分析
5.3 房地产工程第三方飞行检查应对管理对策
5.3.1 完善工程管理体系建设
5.3.2 健全项目检查管理制度
5.3.3 加强飞行检查应对管理
5.3.4 推动施工及工艺标准化
5.3.5 建立工程质量预警机制
5.4 本章小结
6 结论与展望
6.1 结论
6.2 展望
附录
参考文献
后记
本文编号：3781045
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjifazhanlunwen/3781045.html
