我国个人住房贷款违约因素分析 ————以东北地区A银行为例

发布时间：2023-06-18 05:24

　　从我国第一笔个人住房按揭贷款的发放至今已有三十年,贷款购房越来越被人们所接受,它是帮助人们实现改善居住品质梦想的金融工具。住房贷款是把双刃剑,刺激了当地GDP的同时也使得居民的平均杠杆率骤升、消费力降低,也给商业银行带来了空前的潜在风险。根据监管要求,我国的商业银行必须要预留足够的风险准备金用来覆盖不良贷款,预留的准备金越多,银行的利润相应减少,这使得商业银行的收益能力、纳税能力大打折扣。因此,通过对发生逾期行为的借款人进行研究,分析其违约因素,有利于防止不良贷款的发生,并在不良行为发生前最大限度地减少银行的财产损失。本文共分为六个章节:第一章为绪论,包括本研究的研究背景、目的、意义和方法,指出研究个人住房贷款违约影响因素的重要性;第二章为文献回顾,主要通过查阅文献,了解关于商业银行个人住房贷款相关概念、理论基础以及违约影响因素等方面的研究成果,对违约影响因素的变量从微观和宏观角度进行文献梳理;第三章主要阐述A银行的业务与风险管理现状,分析管理中存在的问题;第四章主要是实证分析,通过对前因变量的量化处理、Z-score标准化处理、因子分析以及建立Logistic回归模型等步骤得出最后的...

【文章页数】：57 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
1 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的及意义
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意义
    1.3 研究的方法与内容
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 研究内容
    1.4 本文的创新
2 文献回顾
    2.1 相关概念及理论基础
        2.1.1 相关概念
        2.1.2 理论基础
    2.2 个人住房贷款违约影响因素的研究现状
        2.2.1 从微观变量角度出发
        2.2.2 从宏观经济角度出发
    2.3 研究评述
3 A银行个人住房贷款业务现状与风险分析
    3.1 A银行个人住房贷款业务流程
    3.2 A银行个人住房贷款业务风险分析
    3.3 A银行个人住房贷款业务风险管理中存在的问题
4 实证分析
    4.1 变量的选取
    4.2 变量的处理
    4.3 基本信息描述性统计分析
    4.4 因子分析
        4.4.1 KMO和巴特利特球度检验
        4.4.2 原始变量共同度检验
    4.5 基于Logistic模型的回归分析
        4.5.1 相关原理
        4.5.2 模型的检验
        4.5.3 回归分析
5 研究结论与对策
    5.1 研究结论
    5.2 对策
6 管理启示与展望
    6.1 管理启示
    6.2 展望
攻读学位期间发表的学术论文目录
参考文献
后记



本文编号：3834868