基于社会网络分析法的保障性住房建设影响因素研究
发布时间：2023-07-26 18:12
新中国成立以来,我国住房制度先后经历了多次变革,住房体系也在不断的完善,自1998年福利住房制度取消之后,我国房地产市场得到了突飞猛进的发展,但同时房价对于老百姓来说也达到了不可企及的高度。显然,此时我国开展保障性住房建设是极其必要的,及时缓解了人们的住房压力。但随着城市化进程加快,我国保障性住房建设的问题逐渐显露,例如房源供给不足、建设资金不到位、土地供应紧缺和分配机制不完善等,在庞大的工程建设体系中,会有很多因素导致出现这样的问题,这些因素制约着保障性住房的发展,放慢了实现“居者有其屋”的脚步。因此对保障性住房建设影响因素进行研究能够有效加快我国住房保障事业的步伐,促进安居工程发展,同时,也对我国社会能够和谐稳定,百姓可以安居乐业有重要的现实意义。本文将保障性住房建设视为一个完整的体系。首先,从文献梳理、政策分析、专家访谈三个方面识别了29个保障性住房建设影响因素,并分为供给端因素(14个)和需求端因素(15个);其次,采用社会网络分析方法,以社会学视角将各影响因素视为节点,运用相关性分析法和专家打分法共同确定网络的邻接矩阵,构建全国保障性住房建设影响因素网络模型,通过整体网络密度...
【文章页数】：87 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
1.1 研究背景及意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内外文献综述
1.2.1 国外文献综述
1.2.2 国内文献综述
1.2.3 文献述评
1.3 研究内容与方法
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.4 创新点与技术路线
1.4.1 创新点
1.4.2 技术路线
第2章 保障性住房建设相关概念及理论基础
2.1 保障性住房建设相关概念
2.1.1 保障性住房内涵
2.1.2 保障性住房类型
2.1.3 保障性住房特征
2.2 保障性住房建设形式
2.2.1 商品房配套建设
2.2.2 大片区规划建设
2.3 保障性住房建设理论基础
2.3.1 市场供需理论
2.3.2 准公共产品理论
2.3.3 社会保障理论
2.3.4 住房过滤理论
2.4 本章小结
第3章 我国保障性住房建设现状
3.1 土地供应现状
3.1.1 保障性住房土地供应面积
3.1.2 保障性住房土地供应比例
3.2 资金供给现状
3.2.1 中央及地方财政资金供给
3.2.2 商业银行贷款支持
3.2.3 住房公积金增值收益
3.3 保障性住房建设情况
3.4 本章小结
第4章 保障性住房建设影响因素的识别
4.1 基于文献梳理的保障性住房建设影响因素初步识别
4.1.1 文献选择原则
4.1.2 保障性住房建设影响因素的文献分析
4.1.3 基于文献梳理的保障性住房建设影响因素清单
4.2 基于历年政策的保障性住房建设影响因素补充识别
4.2.1 历年政策选取原则
4.2.2 我国保障性住房政策的发展过程
4.2.3 基于历年政策的保障性住房建设影响因素清单
4.3 基于专家访谈的保障性住房建设影响因素修正识别
4.3.1 专家介绍及访谈结果
4.3.2 基于专家访谈保障性住房建设影响因素最终清单
4.4 保障性住房建设影响因素汇总梳理
4.4.1 供给端因素
4.4.2 需求端因素
4.5 本章小结
第5章 全国保障性住房建设影响因素社会网络分析
5.1 社会网络分析
5.1.1 理论基础及适用性分析
5.1.2 评价指标
5.2 影响因素社会网络模型数据处理方法
5.2.1 相关性分析法
5.2.2 专家打分法
5.3 影响因素社会网络模型构建及结果分析
5.3.1 整体网络分析
5.3.2 中心性分析
5.3.3 关键影响因素识别
5.3.4 关键影响路径分析
5.4 本章小结
第6章 案例分析
6.1 北京市保障性住房建设影响因素社会网络构建
6.2 北京市与全国保障性住房建设影响因素网络差异性比较
6.2.1 整体网络差异性
6.2.2 中心性指标差异性
6.2.3 关键影响因素差异性
6.2.4 关键影响路径差异性
6.3 北京市保障性住房建设影响因素网络优化
6.3.1 因素间关系修正原则
6.3.2 因素间关系修正过程
6.3.3 优化网络重构与分析
6.4 促进北京市保障性住房建设发展建议
6.5 本章小结
第7章 结论与展望
7.1 结论
7.2 展望
参考文献
附录 保障性住房建设影响因素相关程度调查问卷
在学期间的研究成果
致谢
本文编号：3837309
【文章页数】：87 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
1.1 研究背景及意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究意义
1.2 国内外文献综述
1.2.1 国外文献综述
1.2.2 国内文献综述
1.2.3 文献述评
1.3 研究内容与方法
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.4 创新点与技术路线
1.4.1 创新点
1.4.2 技术路线
第2章 保障性住房建设相关概念及理论基础
2.1 保障性住房建设相关概念
2.1.1 保障性住房内涵
2.1.2 保障性住房类型
2.1.3 保障性住房特征
2.2 保障性住房建设形式
2.2.1 商品房配套建设
2.2.2 大片区规划建设
2.3 保障性住房建设理论基础
2.3.1 市场供需理论
2.3.2 准公共产品理论
2.3.3 社会保障理论
2.3.4 住房过滤理论
2.4 本章小结
第3章 我国保障性住房建设现状
3.1 土地供应现状
3.1.1 保障性住房土地供应面积
3.1.2 保障性住房土地供应比例
3.2 资金供给现状
3.2.1 中央及地方财政资金供给
3.2.2 商业银行贷款支持
3.2.3 住房公积金增值收益
3.3 保障性住房建设情况
3.4 本章小结
第4章 保障性住房建设影响因素的识别
4.1 基于文献梳理的保障性住房建设影响因素初步识别
4.1.1 文献选择原则
4.1.2 保障性住房建设影响因素的文献分析
4.1.3 基于文献梳理的保障性住房建设影响因素清单
4.2 基于历年政策的保障性住房建设影响因素补充识别
4.2.1 历年政策选取原则
4.2.2 我国保障性住房政策的发展过程
4.2.3 基于历年政策的保障性住房建设影响因素清单
4.3 基于专家访谈的保障性住房建设影响因素修正识别
4.3.1 专家介绍及访谈结果
4.3.2 基于专家访谈保障性住房建设影响因素最终清单
4.4 保障性住房建设影响因素汇总梳理
4.4.1 供给端因素
4.4.2 需求端因素
4.5 本章小结
第5章 全国保障性住房建设影响因素社会网络分析
5.1 社会网络分析
5.1.1 理论基础及适用性分析
5.1.2 评价指标
5.2 影响因素社会网络模型数据处理方法
5.2.1 相关性分析法
5.2.2 专家打分法
5.3 影响因素社会网络模型构建及结果分析
5.3.1 整体网络分析
5.3.2 中心性分析
5.3.3 关键影响因素识别
5.3.4 关键影响路径分析
5.4 本章小结
第6章 案例分析
6.1 北京市保障性住房建设影响因素社会网络构建
6.2 北京市与全国保障性住房建设影响因素网络差异性比较
6.2.1 整体网络差异性
6.2.2 中心性指标差异性
6.2.3 关键影响因素差异性
6.2.4 关键影响路径差异性
6.3 北京市保障性住房建设影响因素网络优化
6.3.1 因素间关系修正原则
6.3.2 因素间关系修正过程
6.3.3 优化网络重构与分析
6.4 促进北京市保障性住房建设发展建议
6.5 本章小结
第7章 结论与展望
7.1 结论
7.2 展望
参考文献
附录 保障性住房建设影响因素相关程度调查问卷
在学期间的研究成果
致谢
本文编号：3837309
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjifazhanlunwen/3837309.html
