A银行广西分行房地产开发贷款风险管理研究
发布时间：2023-08-11 12:25
房地产业的发展直接地促进了城市建设,进而带动了经济的发展;但是发展与风险总是如影随形的。伴随着信贷增速显著超过GDP增速,导致中国经济整体的宏观杠杆指标近年来在不断攀升,直接体现为信贷质量的显著下滑。房地产业经济带动效应明显,为了保证房地产行业能持续健康的发展,防控房地产业务风险仍处在近年来中国经济及金融工作中的重要地位。在这个背景下,基于理论结合实际的原则,本文采用文献研究法、案例分析法、定性与定量相结合的方法的研究方法,研究A银行广西区分行在该行政区域中的房地产开发贷款风险管理,从而对A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理提出改进建议。本文首先对A银行广西区分行的房地产开发贷款风险管理流程进行梳理,并根据A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理面临的现状,提出了影响A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理的因素。然后通过识别A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理情况,挖掘A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理问题所在,针对性地提出A银行广西区分行房地产开发贷款风险的防范措施与对策、建议。最后引入A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理案例,通过分析案例发生的风险管理问题,将提出的应对策略...
【文章页数】：49 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
1.1 研究背景与选题意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究的目的和意义
1.2 文献综述
1.2.1 关于商业银行风险管理的研究
1.2.2 关于商业银行房地产开发贷款风险管理的研究
1.2.3 关于改善房地产开发贷款风险管理防控措施的研究
1.2.4 已有文献评论
1.3 研究内容与研究方法
1.3.1 研究内容及框架
1.3.2 研究方法
1.4 本文的创新与不足
1.4.1 本文的创新之处
1.4.2 本文的不足之处
第二章 房地产开发贷款风险理论研究
2.1 商业银行关于风险管理的基本理论
2.1.1 商业银行风险
2.1.2 商业银行风险管理
2.1.3 商业银行风险管理的意义
2.1.4 商业银行对风险管理的认知
2.2 商业银行房地产开发贷款的相关理论
2.2.1 房地产开发贷款的定义
2.2.2 房地产开发贷款风险
2.2.3 房地产开发贷款风险来源
第三章 A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理现状分析
3.1 A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理流程
3.1.1 贷前调查评估项目风险
3.1.2 贷中落实各项担保措施
3.1.3 贷后监测项目运营
3.2 A银行广西区分行房地产开发贷款面临的风险管理现状
3.2.1 市场风险
3.2.2 政策风险
3.2.3 内控风险
3.3 影响A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理的因素
3.3.1 外部因素
3.3.2 内部因素
第四章 A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理问题及成因分析
4.1 A银行广西分行房地产开发贷款风险管理中的风险识别
4.1.1 构建工作分解树
4.1.2 构建风险分解树
4.1.3 构建风险识别矩阵
4.2 A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理问题及成因
4.2.1 过度依赖行内信贷政策
4.2.2 房地产集团合作开发模式变相利用行内信贷政策增大授信敞口
4.2.3 贷前风险识别流程的问题及成因
4.2.4 贷中落实担保措施流程的问题及成因
4.2.5 贷后项目监测流程的问题及成因
第五章 完善A银行广西分行房地产开发贷款风险管理的对策
5.1 灵活运用行内风险预警系统、信用评级模型,防范依赖信贷政策
5.2 推行“联合授信”加强信息共享,防止过度授信产生的风险
5.3 加强房地产开发贷款流程管理
5.3.1 关注集团风险,强化落实保证人资格
5.3.2 加强押品管理
5.3.3 优化贷后管理
5.3.4 完善房地产开发贷款合同条款
5.4 建立健全贷款风险管理考评机制
5.4.1 加强贷款风险管理考评机制建设
5.4.2 全面提高信贷人员素质
5.5 协同政府加强房地产开发贷款管理
第六章 A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理案例应用
6.1 案例X企业申请房地产开发贷款3亿元
6.1.1 案例描述
6.1.2 存在的风险管理问题
6.2 A银行广西分行房地产开发贷款风险管理对策应用评价
6.2.1 “联合授信”机制能有效核实资本金来源
6.2.2 运用信用评级模型能降低风险授信敞口
6.2.3 完善开发贷款合同条款、协同沟通政府提升押品管理质量
6.2.4 优化贷后管理提高企业配合度
第七章 研究结论与展望
7.1 研究结论
7.2 研究不足与展望
7.2.1 论文不足之处
7.2.2 研究展望
参考文献
致谢
本文编号：3841317
【文章页数】：49 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
1.1 研究背景与选题意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究的目的和意义
1.2 文献综述
1.2.1 关于商业银行风险管理的研究
1.2.2 关于商业银行房地产开发贷款风险管理的研究
1.2.3 关于改善房地产开发贷款风险管理防控措施的研究
1.2.4 已有文献评论
1.3 研究内容与研究方法
1.3.1 研究内容及框架
1.3.2 研究方法
1.4 本文的创新与不足
1.4.1 本文的创新之处
1.4.2 本文的不足之处
第二章 房地产开发贷款风险理论研究
2.1 商业银行关于风险管理的基本理论
2.1.1 商业银行风险
2.1.2 商业银行风险管理
2.1.3 商业银行风险管理的意义
2.1.4 商业银行对风险管理的认知
2.2 商业银行房地产开发贷款的相关理论
2.2.1 房地产开发贷款的定义
2.2.2 房地产开发贷款风险
2.2.3 房地产开发贷款风险来源
第三章 A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理现状分析
3.1 A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理流程
3.1.1 贷前调查评估项目风险
3.1.2 贷中落实各项担保措施
3.1.3 贷后监测项目运营
3.2 A银行广西区分行房地产开发贷款面临的风险管理现状
3.2.1 市场风险
3.2.2 政策风险
3.2.3 内控风险
3.3 影响A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理的因素
3.3.1 外部因素
3.3.2 内部因素
第四章 A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理问题及成因分析
4.1 A银行广西分行房地产开发贷款风险管理中的风险识别
4.1.1 构建工作分解树
4.1.2 构建风险分解树
4.1.3 构建风险识别矩阵
4.2 A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理问题及成因
4.2.1 过度依赖行内信贷政策
4.2.2 房地产集团合作开发模式变相利用行内信贷政策增大授信敞口
4.2.3 贷前风险识别流程的问题及成因
4.2.4 贷中落实担保措施流程的问题及成因
4.2.5 贷后项目监测流程的问题及成因
第五章 完善A银行广西分行房地产开发贷款风险管理的对策
5.1 灵活运用行内风险预警系统、信用评级模型,防范依赖信贷政策
5.2 推行“联合授信”加强信息共享,防止过度授信产生的风险
5.3 加强房地产开发贷款流程管理
5.3.1 关注集团风险,强化落实保证人资格
5.3.2 加强押品管理
5.3.3 优化贷后管理
5.3.4 完善房地产开发贷款合同条款
5.4 建立健全贷款风险管理考评机制
5.4.1 加强贷款风险管理考评机制建设
5.4.2 全面提高信贷人员素质
5.5 协同政府加强房地产开发贷款管理
第六章 A银行广西区分行房地产开发贷款风险管理案例应用
6.1 案例X企业申请房地产开发贷款3亿元
6.1.1 案例描述
6.1.2 存在的风险管理问题
6.2 A银行广西分行房地产开发贷款风险管理对策应用评价
6.2.1 “联合授信”机制能有效核实资本金来源
6.2.2 运用信用评级模型能降低风险授信敞口
6.2.3 完善开发贷款合同条款、协同沟通政府提升押品管理质量
6.2.4 优化贷后管理提高企业配合度
第七章 研究结论与展望
7.1 研究结论
7.2 研究不足与展望
7.2.1 论文不足之处
7.2.2 研究展望
参考文献
致谢
本文编号：3841317
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