石家庄市老旧小区改造问题及对策研究

发布时间：2023-08-11 18:06

　　随着国家经济社会水平的逐年发展提高,城乡整体生活水平也正在日益提高和改善,城市面貌随之发生了许多可喜的变化。在“美丽中国”建设的大背景下,在建设现代化经济强省、美丽河北和加快建设现代化、国际化美丽省会城市的目标下,那些建成年代久远的老旧小区,对城市面貌产生了巨大影响,似乎成为了一座城市“不怎么美丽”的标志,最终阻碍了城市协调发展的步伐。老旧小区改造是“小切口”、但能解决大问题。做好老旧小区改造工作,对改善群众居住条件、完善城市基础设施和公共服务、提升城市精细化管理水平、推进城市开发建设模式转型发展、构建基层社会治理新格局等,都能发挥积极作用。2021年以来,石家庄市22个县(市、区)共计划改造645个老旧小区,涉及11万户、2672栋楼、建筑面积884万平方米,改造任务十分巨大繁重,如何科学高效协调和推进城市老旧小区改造,是石家庄市公共管理部门亟需认真破解和处理的一个难题。本文研究成果是在以新公共服务理论、多元主体治理理论、城市更新理论等理论框架为基础的前提下,以石家庄市老旧小区改造为案例,在梳理石家庄市老旧小区改造现状的基础上,选取了4个石家庄市有代表性的典型老旧小区,通过文献研究、...

【文章页数】：60 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
绪论
    (一)研究背景和意义
        1.研究背景
        2.研究意义
    (二)研究内容和方法
        1.基本内容
        2.研究方法
    (三)文献综述
        1.国外文献综述
        2.国内文献综述
    (四)研究创新点
一、相关概念和理论基础
    (一)概念界定
        1.老旧小区
        2.老旧小区改造
    (二)理论基础
        1.多元主体治理理论
        2.城市更新理论
        3.新公共服务理论
二、石家庄市老旧小区改造概况
    (一)石家庄市老旧小区改造现状
        1.石家庄市老旧小区改造背景
        2.石家庄市老旧小区改造主要内容
    (二)石家庄市老旧小区改造政策
    (三)石家庄市老旧小区改造经验
三、石家庄市老旧小区改造存在的问题及原因分析
    (一)石家庄市老旧小区改造问卷分析
        1.问卷设计
        2.问卷发放
        3.问卷回收
        4.信度和效度分析
    (二)石家庄市老旧小区改造存在的问题
        1.改造主体单一
        2.政府部门行政化倾向严重,缺乏合力
        3.居民参与度不高
        4.物业企业服务水平不高
        5.社会组织发挥作用不明显
    (三)石家庄市老旧小区改造存在问题原因分析
        1.相关法律法规、标准规范还不够健全
        2.政府治理理念和职能转变并不到位
        3.老旧小区改造主体权责模糊
四、老旧小区改造的国内外经验借鉴和启示
    (一)国内经验及借鉴
        1.宜昌市老旧小区改造经验
        2.杭州市老旧小区改造经验
        3.宁波市老旧小区改造经验
        4.苏州市老旧小区改造经验
    (二)国外经验及借鉴
        1.英国老旧小区改造经验
        2.日本老旧小区改造经验
五、完善石家庄市老旧小区改造对策建议
    (一)政府引导,做好顶层设计
        1.健全多方统筹协调工作格局
        2.明确工作流程,健全技术规范体系
        3.简化老旧小区改造审批流程
        4.完善资金筹措机制
        5.加大老旧小区改造宣传引导力度
    (二)引导市民参与,充分发挥自治作用
        1.建立科学的自治管理模式,履行业委会职能
        2.完善公众参与老旧小区改造各项机制
        3.不断提升居民主体意识和参与能力
    (三)充分发挥“红色物业”作用,提高物业服务水平
        1.坚持党建引领,筑牢基层战斗堡垒
        2.因地制宜分类实施物业管理
        3.加强物业企业培训,提升服务质量
        4.加强对物业企业支持监管
    (四)充分发挥社会组织共治共建作用
        1.增强对社会组织的培育
        2.强化社会组织发展
结论与展望
    (一)结论
    (二)不足与展望
参考文献
附录
    1 石家庄市老旧小区改造居民调查问卷
    2 关于老旧小区改造的访谈提纲
致谢



本文编号：3841507