长租公寓运营中“租金贷”问题与对策

发布时间：2023-11-24 19:35

　　本文分析了长租公寓"租金贷"产生的原因以及四维关系,深入分析租金贷面临的资金沉淀,期限错配,运营风险较高;管理能力薄弱,资金违规挪用,信用风险突出;信息披露缺失,维权追债困难,法律风险严重;扰乱市场秩序,租户健康受到威胁,社会风险凸显等问题,并根据存在的问题提出了创新金融产品、加大政府支持、提高市场信息透明度、加强长租公寓运营机构的监管以及保护租客和房东的合理权益等政策建议。

【文章页数】：3 页

【文章目录】：
一、长租公寓“租金贷”产生的原因及参与主体关系
    （一）长租公寓“租金贷”产生的原因
    （二）长租公寓“租金贷”参与主体关系
二、我国长租公寓“租金贷”存在的问题
    （一）运营风险较高，形成资金沉淀，造成期限错配
    （二）信用风险突出，管理能力薄弱，资金违规挪用
    （三）法律风险严重，信息披露缺失，维权追债困难
    （四）社会风险凸显，扰乱市场秩序，租户健康受到威胁
三、破解我国长租公寓“租金贷”的政策建议
    （一）创新金融产品，满足租户合理贷款要求
    （二）加大政府对长租公寓的扶持力度
    （三）增强市场信息的透明度，简化合同流程
    （四）增强对长租公寓运营商的管理
    （五）加大对租户、房东的权益保护



本文编号：3866456