疫情冲击下的房地产市场走势及对债券市场的影响

发布时间：2024-01-26 22:19

　　今年3月以来,我国房地产投资、销售形势趋好,但这更多是缘于新冠肺炎疫情防控期积压的需求得到了集中释放。在经济面临下行压力、流动性相对充裕的背景下,中小城市的房地产市场将面临需求较弱、库存增加的压力。未来,宏观经济在短期内难以步入新的上行周期,由此债券市场也不太可能进入熊市。

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图1全国30个大中城市商品房销售面积与去年同期之比

图2三线城市二手房价格同比增速及M1同比增速

图315个四五线城市商品房可售面积

图4房地产销售指标对房地产投资指标存在领先关系

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