“中盈2017年第二期”个人住房抵押贷款证券化信用风险分析

发布时间：2024-03-09 14:31

　　随着我国商业银行对流动性资金的需求不断加大,新型金融工具的使用尤为迫切,而个人住房抵押贷款证券化对我国经济的发展和商业银行分散风险、增加流动资金方面具有非常大的作用,所以这就成为商业银行重要发展的对象。我国个人住房抵押贷款证券化才刚刚起步,发展势头良好,但是美国爆发的金融危机使我国不得不提前加强信用风险防范。本文通过对“中盈2017年第二期”个人住房抵押贷款证券化的信用风险进行分析,归纳总结其信用风险的影响因素,降低信用风险,为我国个人住房抵押贷款证券化的发展提供思路。本文首先通过研究个人住房抵押贷款证券化信用风险的成因,可知信用风险的发生主要源于证券化指标、借款人信用指标和第三方信用指标。然后研究“中盈2017年第二期”个人住房抵押贷款证券化的发行背景及市场运行状况。发现我国目前个人住房抵押贷款证券化信用风险尚小,但是仍存在很多信用隐患,使“中盈2017年第二期”个人住房抵押贷款证券化信用风险不断增加。最后以“中盈2017年第二期”个人住房抵押贷款证券化为例,从微观和宏观两个层面对该项目进行实证分析。通过分析结果可知,资产池中基础资产初始住房抵押贷款价值比、资产池基础资产分散度是重要...

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【学位级别】：硕士

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摘要
Abstract
第1章 绪论
    1.1 研究背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外研究现状
        1.2.2 国内研究现状
        1.2.3 文献评述
    1.3 研究目标、研究内容、研究方法及技术路线图
        1.3.1 研究目标
        1.3.2 研究内容
        1.3.3 研究方法
        1.3.4 技术路线图
    1.4 创新点与不足
第2章 个人住房抵押贷款证券化信用风险概况
    2.1 个人住房抵押贷款证券化含义
    2.2 个人住房抵押贷款证券化运行原理
        2.2.1 资产重组原理
        2.2.2 破产隔离原理
        2.2.3 信用增级原理
    2.3 个人住房抵押贷款证券化信用风险的内涵
    2.4 个人住房抵押贷款证券化信用风险成因
        2.4.1 证券化指标
        2.4.2 借款人指标
        2.4.3 第三方信用指标
    2.5 个人住房抵押贷款证券化信用风险的特征
    2.6 本章小结
第3章 “中盈2017年第二期”个人住房抵押贷款证券化运行现状
    3.1 “中盈2017年第二期”发行背景
        3.1.1 我国住房市场发展状况
        3.1.2 我国个人住房抵押贷款证券化信用风险现状
    3.2 “中盈2017年第二期”市场运行状况
        3.2.1 “中盈2017年第二期”项目概况
        3.2.2 “中盈2017年第二期”资产池概况
    3.3 本章小结
第4章 “中盈2017年第二期”个人住房抵押贷款证券化信用风险实证分析
    4.1 “中盈2017年第二期”信用风险微观实证分析
        4.1.1 住房抵押贷款价值比指标分析
        4.1.2 基础资产分散度指标分析
    4.2 “中盈2017年第二期”信用风险宏观实证分析
        4.2.1 样本数据和变量选取
        4.2.2 实证方法和模型
        4.2.3 序列平稳性检验
        4.2.4 协整关系检验
        4.2.5 向量误差修正模型
        4.2.6 实证结果分析
    4.3 本章小结
第5章 “中盈2017年第二期”个人住房抵押贷款证券化信用风险防范政策建议
    5.1 基于微观层面的政策建议
        5.1.1 对资产池加强管控
        5.1.2 加强对借款人的信用监督
        5.1.3 实行房屋抵押贷款综合保险的设定
    5.2 基于宏观层面的政策建议
        5.2.1 密切关注宏观经济走势
        5.2.2 财政部门出台相关政策
        5.2.3 抑制房价的非理性攀升
    5.3 本章小结
第6章 结论与展望
    6.1 结论
    6.2 展望
参考文献
致谢
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本文编号：3923563