海南自贸港背景下QJ房地产企业纳税筹划研究

发布时间：2024-03-14 05:15

　　房地产业作为海南经济发展的支柱性产业之一,对促进海南经济发展与自由贸易港建设至关重要。纳税成本在房地产企业成本中占据较大比重,直接影响了房地产企业的利润与发展。房地产企业主动采用纳税筹划措施,一是可以加强企业的纳税管理工作,降低企业的税收风险;二是可以节约企业的税收成本或递延纳税时间,增加企业的利润或现金流;三是促进企业价值管理,增强企业综合竞争优势,促进企业稳步发展。海南正面临着建设自由贸易港的重大历史时期,政府对于房地产业的管控空前严格,房地产企业纳税筹划尤为重要。本文在海南省建设“自贸港”的大背景下,以QJ房地产企业纳税筹划作为研究案例,通过广泛阅读文献,在充分学习和借鉴前人研究的基础上,对案例企业开展实地调研;通过调研获取QJ房地产企业经营、财务、税务情况的第一手资料,对其进行相关指标与数据分析;并对照四家不同规模的房地产上市公司税负率,查找QJ房地产企业税负偏高的原因;同时,结合案例企业的实际情况,分别从企业筹资、增值税、企业所得税以及土地增值税四个角度入手,为企业设计合适的纳税筹划方案;最后,根据QJ房地产企业纳税筹划方法,结合海南省“自贸港”建设的现实需求,提炼出惠及海南...

【文章页数】：63 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1-1本文的行文框架

海南大学硕士学位论文3针对QJ房地产企业实际情况进行具体的纳税筹划分析。从QJ房地产企业纳税筹划方案中，思考能够对整个海南省房地产行业带来哪些有用的理论基矗本文具体研究思路如图1-1所示:图1-1本文的行文框架Figure1-1Theframeworkofthispaper1.3....

图3-1QJ房地产企业2018－2020年的主要财务数据（单位：万元）

海南自贸港背景下QJ房地产公司纳税筹划研究16利润总额408535.4510633.2386064.56所得税费用115087.7127658.396516.14净利润293447.7281580.2289548.42图3-1QJ房地产企业2018－2020年的主要财务数据（单位....

图3-2QJ房地产企业税负结构

海南大学硕士学位论文17公场所以及人员开支，而2020年，由于企业处于整体经济疲软的考虑，缩减开支用度，加上江东新区项目的退税优惠政策，导致利润较2019年略有提高。3.2.2QJ房地产企业税负现状（1）税负结构根据2020年QJ房地产企业各项财务报表和各期纳税申报记录，整理出Q....

图3-3四家企业不同税种占收入的百分比Figure3-3percentageofincomeoffourenterprisesindifferenttaxes

海南大学硕士学位论文19数据来源：万德数据库数据计算得出图3-3四家企业不同税种占收入的百分比Figure3-3percentageofincomeoffourenterprisesindifferenttaxes从表3-3、3-4和图3-3中可以得出，2020年度绿地控股、万科....

本文编号：3928116