W公司财务风险评价与防控研究

发布时间：2024-04-11 22:10

　　我国已经进入经济新常态,伴随着市场竞争的加剧,财务风险产生的原因也越来越复杂。财务风险影响着企业的未来发展,会给企业造成不利影响。因此,管理者要及时识别显性和隐性的财务风险并迅速反应加以控制,其中房地产业在促进国内外投资、稳扩内需、刺激居民消费以及发展实体经济等方面都起到了积极作用,然而随着国内外市场竞争的愈演愈烈,企业也开始面临各种挑战和威胁。房地产行业往往具有资金供不应求、项目建设期长、资金回收慢、政策敏感性强等特点,企业经常举债经营。因此,如何有效评判房地产公司的财务风险,将财务风险造成的损失控制在合理范围内,已成为企业在实现自身发展道路上一个必须重视的问题。W公司相对于其他大型房地产上市公司而言,自身财务风险防控能力稍显不足,需要及时调整经营策略来应对市场和政策的变化。因此该论文以W公司为研究对象,通过对W公司财务风险的识别与评估,提出符合W公司实际情况的财务风险管控方法。根据2017年至2020年的利润表、现金流量表和资产负债表的财务数据,通过财务报表分析法进行相关风险识别,建立基于层次分析法(AHP)的评价模型,对W公司的财务风险影响因素进行分析。论文得出W公司的财务风险主...

【文章页数】：53 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1.12017-2020年上半年中国房地产业资产负债率(%)

随着我国市场体制的建立以及改革的不断深入,市场化的程度越来越高,企业的参与度也在不断加深,市场不确定性而带来的风险也在一定程度的加剧,这无疑加大了财务风险对企业发展的影响。2008年金融危机后,虽然整体经济得到大幅回升,然而,国内资本化起步较晚,市场呈现欠发达状态,使得企业的主要....

图3.12015年至2021年(H1)中国房地产业增加值及占GDP比重

W公司属于房地产行业,是集建筑施工、物业管理、销售、投资等增值服务为一体的特色产业,随着城市的扩张和发展,住宅、商业、写字楼以及各种形式的城市空间的积累,房地产行业已经形成庞大规模。如图3.1,2015年至2020年,我国房地产业占GDP比重持续增长4.1%,年复合利率增长15.....

图3.2W公司组织架构图

W公司根据其职能性质来确定组织结构,总经理负责公司的整体发展方向的决策,对人事行政部、房地产运营部、投资管理部等七个部门进行全面管理,而这七个部门只有人事行政部和房地产运营部分别下设相应的职能细化部门,人事行政主管主要负责公司的法务工作、职工培训、薪酬绩效及对外联系等工作,房地产....

图3.3W公司2019—2020年营业收入构成图

在2020年财务报告期内,受疫情、物业管理政策、融资环境困难等因素影响,公司重大房地产项目投资、建设和销售回款等方面实际进展情况与计划存在一定差异,导致2020年全年营业收入为36.15亿元,同比下降84.70%,归属于上市公司股东的净利润出现负数。根据W公司2019-2020年....

本文编号：3951217