万科集团财务风险控制策略研究

发布时间：2024-05-21 21:22

　　在我国经济体制改革和市场化进程中,房地产行业可以称得上是最具代表性的产业之一。房地产行业自身是资金密集型行业,具有融资需求量大、投资周期长、变现能力弱等特点,这些因素都会使得房地产企业的财务抗风险能力较弱。房地产市场进入本轮周期的下行阶段已成为市场的共识,房地产行业自身的景气程度、宏观环境的变化、企业财务战略的调整等共同作用,可能引发房地产企业财务风险的产生。本文在借鉴国内外有关财务风险控制理论研究成果和实践探索经验的基础上,从偿债风险、营运风险、盈利风险和现金流量风险等四个层面分析了万科集团财务风险的现状和成因,并以2018年至2020年万科集团的相关财务数据作为研究样本,构建万科集团财务风险综合评价模型,并对万科集团的财务风险进行了综合评价,进而有针对性地提出了万科集团财务风险的控制策略。主要结论有:(1)2018年至2020年万科集团的偿债风险较高;营运能力虽比较强,但是也同样存在资金风险的隐患;盈利能力总体趋于下降,不太稳定;销售规模增长有限、毛利率下降快以及业务转型对万科集团的成长能力有较大影响。与此同时,万科集团对于现金流依然要保持严格管控,以保证万科集团日常营运和投资的资...

【文章页数】：65 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图3-12018-2020年万科集团流动比率变化趋势

工商管理硕士学位论文14图3-12018-2020年万科集团流动比率变化趋势图3-22018-2020年万科集团速动比率变化趋势表3-1显示，2018年至2020年万科集团的流动比率分别为1.15、1.13和1.17，2018年至2020年万科集团的流动比率的平均值为1.15。通....

图3-22018-2020年万科集团速动比率变化趋势

工商管理硕士学位论文14图3-12018-2020年万科集团流动比率变化趋势图3-22018-2020年万科集团速动比率变化趋势表3-1显示，2018年至2020年万科集团的流动比率分别为1.15、1.13和1.17，2018年至2020年万科集团的流动比率的平均值为1.15。通....

图3-32018-2020年万科集团资产负债率变化趋势

工商管理硕士学位论文16图3-32018-2020年万科集团资产负债率变化趋势表3-2显示，2018年至2020年万科集团的资产负债率分别为84.59%、84.36%和81.28%。2018年至2020年万科集团的资产总额和负债总额都在逐年增加，但是2018年至2020年万科集团....

图3-42018-2020年万科集团应收账款周转率变化趋势

万科集团财务风险控制策略研究17（1）应收账款周转率分析应收账款周转率是指万科集团将现有的应收账款转化为现金的能力，2018年至2020年万科集团的应收账款周转情况如表3-3、图3-4所示。表3-32018-2020年万科集团应收账款周转情况（单位：亿元，%）年份2018年201....

本文编号：3979941