XG房地产企业项目成本影响因素及改进对策研究

发布时间：2024-05-22 23:34

　　我国在城市化推进过程中,建筑项目工程成本控制的重要性逐渐凸显,成本控制贯穿于工程建设的全过程,成本控制的优劣直接关系到项目的经济效益。但在工程项目建设过程中容易出现预决算金额差异过大、成本控制难度大、成本超支等成本问题,这给工程项目成本管理带来了很大挑战。成本管控是日常工作的重点、难点,如何精准定位成本管控的影响因素,对有效化解成本管理难题至关重要。论文以建设项目成本管理为研究对象,根据XG公司建设项目全过程成本管理实际,借助扎根理论对该工程项目的成本影响因素进行全面识别,得出包括6个核心范畴、20个主范畴以及58个子范畴的成本影响因素体系。在此基础上,借助结构方程模型进一步挖掘各成本影响因素之间的内在联系。通过文献梳理,提出了包括建设过程、甲供采购、成本依据、项目管理、组织管理及财务管理六大成本影响因素对建设项目成本控制的影响假设模型,并借助AMOS22.0软件实现了问卷调研,完成大样本数据对假设模型的实证检验。研究显示:第一,甲供采购、成本依据、项目管理、财务管理、组织管理对建设项目成本控制具有直接的促进作用,第二,甲供采购、成本依据、项目管理、组织管理、财务管理和建设过程对建设项...

【文章页数】：80 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1.1技术路线图

山东建筑大学硕士学位论文10（3）统计分析法论文主体研究主要借助统计分析法完成，论文利用了统计学上功能齐全的SPSS、AMOS统计分析软件进行统计分析。在量表题项优化时，借助SPSS22.0进行信度分析、效度分析完成检测。在概念模型验证时借助AMOS22.0分析软件完成各影响路径....

图3.1XG房地产公司组织架构图

斗康夭??⒆手剩??通过了ISO三标认证。公司自成立以来，始终坚持“以人才为根本，以市场为导向”的发展理念，专注于坚守、匠心和实业。目前已经开发了近40个高品质住宅和城市综合体项目，总开发建筑面积达700多万平方米，服务超20万业主。其中多个项目荣获建设工程质量奖“泰山杯”“水城....

图3.2XG公司目前成本管理流程

山东建筑大学硕士学位论文23目立项到竣工交付整个项目管理的实施过程，涉及项目立项、设计阶段、招标采购合同管理阶段、施工阶段、竣工验收阶段，通过对每个阶段的管理模式进行介绍，来了解XG房地产公司目前的成本管理现状。从而为精细化成本管理找到方向和突破口。XG房地产公司目前成本管理流程....

图3.3车库基础方案一：筏板基础及下柱墩

山东建筑大学硕士学位论文24在施工图设计阶段，对设计单位实行定向委托。由于本地满足资质要求的设计单位少，而且该设计单位已成功和公司合作过多个项目，从实力和合作方式、信誉等多方面都深得公司高层领导的信赖。设计院设计图纸与公司总工办对接，过程中会有多次审图，对不同的结构模式，或者采取....

本文编号：3980692