桂林市JC地产L项目营销策略研究

发布时间：2024-10-24 20:10

　　近几年新冠疫情此起彼伏,加上中央严厉的宏观调控政策,陆续推出房地产的“三道红线”政策以及银行“五档限贷”政策,加大了中国房企的资金回笼压力。中国社科院城市发展与环境研究所联合社会科学文献出版社联合发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告(2016)》中表明,在积极的财政政策以及偏向于宽松的货币政策的影响之下,2016年底房地产市场开始趋向平稳。2015年末,中央经济工作会议将房地产去库存作为2016年的重点工作内容,2016年楼市政策有所放缓,中国房地产市场己经开始进行深度调整。为了强调限贷、限购等房地产调控政策,以此避免房地产投机行为,国务院从2013年开始陆续颁布了“国八条”、“国十条”、“国五条”。2016年“3·30新政”开始,又连续颁布了有关降低标准、降低利息、降低首付比例、减少税费、放宽公积金贷款等政策,这是中国楼市从2008年至2016年期间以来最宽松的状态。然而,这些政策并没有能有效抑制库存量的增长,城市之间的房地产市场分化更加严重,很多二线城市以及三线、四线城市的库存仍然居高不下。在此背景下,三四线中小城市中消费者在选择住宅的时候更重视的因素是品牌价值和专业性,在当前的市...

【文章页数】：69 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

本文的研究内容包括七章,根据每章的逻辑关系分为四个部分。第一部分主要是研究理论基础,分别阐述了相关的营销理念,并介绍了相关理论基础;第二部分是研究对象现状,包括桂林市JC地产L项目营销环境分析和营销现状;第三部分是发现问题,包括桂林市JC地产L项目的产品、价格、渠道、促销等;第四....

体验营销理论是一种新型的营销方式,它倡导营销人员应该考虑到消费者的感官、情感、思考、行动、关联等五个方面,进而重新定义以及设计营销的思考方式。它突破了“理性消费者”的假设,注重消费者在消费前、消费中和消费后的体验,认为消费者的良好体验是促进交易的重要步骤。要实行一种体验的市场策略....

五力分析模型是于20世纪80年代初由美国著名学者MichaelPorter提出。模型图如图3所示。该分析工具主要通过对企业外部的营销环境进行研究,表示企业在制定或执行销售策略或营销活动的时候,需要考虑到潜在的新进入者、同行业竞争对手、替代品的其他企业、供需双方议价能力等因素。而....

再次,就投资总量而言,投资是我国拉动经济运行的主要手段,意义重大。从全国看,固定资产投资和房地产投资的增长速度近年来有所减慢。受到政府的基础建设政策的影响,使其在基建投资上得到了进一步的提高。桂林市统计局公布了2020年桂林市主要经济指标和固定资产投资相关数据,2020年全市生产....

本文编号：4008171