泸州市不动产登记存在的问题及对策研究

发布时间：2024-10-24 21:26

　　在我国,不动产统一登记制度是原《中华人民共和国物权法》(现已被《民法典》物权编取代,以下简称《物权法》)确立的重要制度之一。不动产统一登记,也叫房地一体登记,是指不动产登记机构将不动产权等法定权利依法在不动产登记簿上登记的过程,因此,不动产统一登记并非创设物权,而是公示物权。不动产登记作为关乎群众切身利益的公共服务事项,普遍存在登记耗时长、提交材料多、办理难等问题,社会各届反映强烈。因此,做好不动产登记工作对保障群众切身利益、保护不动产产权、维护房地产市场秩序具有重要意义。2015年3月1日,我国首本不动产权证书在泸州颁发,这意味着不动产统一登记制度在中国、在泸州落实施行。同时,泸州市为了响应国务院和四川省关于不动产登记提速、减收证明材料的要求,随即发布了《泸州市压缩不动产登记办理时间的实施方案》、《泸州市“0证明城市”实施办法(试行)》,力求市民凭身份证、企业凭社会统一信用代码即可办理不动产登记业务,不再需要提交任何登记证明材料。然而,不动产登记不断提速、减收证明材料容易产生登记错误,加之统一登记前房地分散登记带来的历史遗留问题,以及群众对“互联网+不动产登记”效率和质量要求不断提升等...

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本文编号：4008219