XHL房地产企业财务风险预警研究

发布时间：2025-01-04 06:12

　　改革开放以来,随着城市化进程的加快,房地产经历了辉煌的三十年,对国民经济增长、社会主义的建设起到了不可替代的作用。但是,随之而来的是房地产价格虚高,市场泡沫越来越大,房地产价格和使用价格严重背离等问题。为了避免房地产高涨带来的负面影响,国家出台了一系列政策,确定了“房住不炒”的定位,以遏止各种炒房、杠杆买房的行为。2021年多家房地产企业暴雷,发生系统性风险,除了是由于2020年的新冠疫情的冲击以及政策波动因素之外,最主要的原因是由于房地产投资与建设规模的盲目扩张,负债规模居高不下,房地产企业对财务风险的防控不重视,因此,在新时代背景下,提前发现财务风险,以避免风险的发生便成了房地产企业的管理重点之一,基于此,本文以XHL企业为研究对象,主要探讨XHL房地产企业财务风险预警机制。本文首先介绍研究背景和意义、国内外研究现状,其次,根据风险管理理论、经济周期理论及系统动力学相关基础理论,分析了房地产行业的主要财务风险类型及成因,并据此剖析了XHL企业财务风险管理存在的问题及XHL企业财务预警现状,得出其发生财务风险的根本原因是预警体系不科学。之后,寻求建立预警模型的方法,为了让预警模型具有普...

【文章页数】：90 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
Summary
第1章 绪论
    1.1 研究背景及意义
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意义
    1.2 国内外研究综述
        1.2.1 国内研究现状
        1.2.2 国外研究现状
        1.2.3 文献述评
    1.3 研究方法与研究思路
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 研究思路
    1.4 创新点与不足之处
        1.4.1 创新点
        1.4.2 不足之处
第2章 相关概念的界定及理论
    2.1 房地产企业的概念及特点
        2.1.1 房地产企业的概念
        2.1.2 房地产企业的特点
    2.2 财务风险预警的理论基础
        2.2.1 财务风险及预警的概念
        2.2.2 财务风险理论与财务风险预警
        2.2.3 财务风险预警的方法和步骤
第3章 XHL企业财务风险现状分析
    3.1 房地产企业面临的主要财务风险类型及成因分析
        3.1.1 筹资风险及成因分析
        3.1.2 投资风险及成因分析
        3.1.3 流动性风险及成因分析
        3.1.4 营运风险及成因分析
        3.1.5 收益分配风险及成因分析
    3.2 XHL财务风险管理及预警现状
        3.2.1 XHL企业简介
        3.2.2 XHL企业财务风险管理存在的问题及原因
        3.2.3 XHL企业财务风险预警现状
第4章 XHL财务风险预警模型的设定
    4.1 XHL企业财务风险预警的构建目标
        4.1.1 XHL企业财务风险预警的目标
        4.1.2 XHL企业财务风险预警指标选取应遵循的原则
    4.2 XHL企业财务风险评估指标选取
        4.2.1 风险判断指标的选取
        4.2.2 风险评估指标的选取
    4.3 企业财务风险预警模型构建
        4.3.1 因子分析法
        4.3.2 Logistic二元回归模型的建立
第5章 XHL财务风险预警模型的应用
    5.1 XHL企业财务风险预警模型检验分析
    5.2 XHL企业实证结果分析与结论
第6章 XHL企业财务风险防范与管理措施
    6.1 XHL企业财务风险防范
    6.2 XHL企业财务风险管理措施
结语
致谢
主要参考文献
附录1
附录2
附录3
附录4
附录5
附录6



本文编号：4023024