空间供需错配背景下城际住房价格关注度及其网络特征研究

发布时间：2025-03-20 04:26

　　改革开放以来,我国相继实施分税制与住房制度改革,在为社会经济发展注入活力以及解决城市居民住房问题的同时,城市建设用地扩张、住房价格上涨、区域发展差距过大等城市发展问题也随之而来。我国十四五规划明确指出要构建高质量发展的区域发展布局和国土空间支撑体系以及解决好大中城市住房突出问题,推动人和建设用地、供给和需求的空间匹配则可能成为推进区域均衡发展和结构性解决城市住房问题的关键。本文首先通过城市人口增长率、城市居住类建设用地增长率以及房价收入比三项数据,梳理了我国城市住房空间供需错配以及城市住房可支付性现状,并对我国城市住房空间错配和住房可支付性问题进行分析;其次,阐述从需求侧维度出发对于解决城市住房空间供需错配的意义以及互联网技术发展为洞察潜在劳动力流动意图的可能性,并基于百度指数捕捉跨城市的住房价格关注;再次,利用辐射模型构建基于公众房价关注度的城市网络,基于“全局—子群—节点”的视角对城市公众房价关注度网络结构展开分析,探索房价关注度的复杂流动特征,尝试从住房空间供需的需求侧视角为解决城市住房问题提出相关意见和建议。本文主要发现如下:(1)我国城市普遍存在住房空间供需错配,且城市住房空间...

【文章页数】：75 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图１－１技术路线图??

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图２－１空间错配概念的具体要素??对于住房空间错配而言，可以发现在空间错配概念中，住房供需在空间层面的??

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图２－２研宄分析框架??

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图３－１研宄城市的空间分布及其等级划分??３．２城市住房空间供需错配现状??３．２．１测量方法??城市住房空间供需错配包含住房空间供给和住房空间需求两个关键因素，不过??

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本文编号：4037383