空间“邻近效应”与地方政府住房限购政策的实施

发布时间：2017-07-08 15:31

  本文关键词：空间“邻近效应”与地方政府住房限购政策的实施

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【摘要】：本文对我国地方政府住房限购政策的实施机制进行了研究。理论分析表明:地方政府住房限购政策强度存在空间上的相互作用,即空间"邻近效应"。对某一地方政府而言,与其邻近区域地方政府的平均限购强度越高,那么该地方政府的限购强度也越高;另一方面,中央政府对地方政府限购单位奖励水平越高、地方政府单位限购成本越低,地方政府的限购强度越大。在此基础上,利用2011—2013年我国限购城市面板数据进行的实证检验表明,不同地方政府间的住房限购强度存在显著的正向"邻近效应",该结论在考虑"邻近效应"不同计算方式和剔除一线城市样本后的稳健性检验中也是成立的。因此,地方政府间的"邻近效应"在我国住房限购政策实施中起到了重要作用。
【作者单位】： 天津财经大学现代经济管理研究院;
【关键词】： 住房限购 邻近效应 地方政府
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言近年来,为了控制房价过快增长,自2010年起,我国在一些大中城市中实施了长达三年的住房限购政策。在此期间,全国共有48个城市出台了政策力度不一的限购措施,这也导致了我国房价在2014年出现了明显的下滑。随着各地限购令的逐渐解除,2015年我国房价又出现了明显反弹,这

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本文编号：535215