二手房市场非居间化对中介信息服务的挑战

发布时间：2017-07-15 15:12

  本文关键词：二手房市场非居间化对中介信息服务的挑战

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【摘要】：随着互联网自助交易平台的不断发展,二手房市场非居间化成为学者以及业界广泛关注的话题。该文利用实验经济学模拟互联网自助交易平台以及中介信息服务平台,并对2个市场的信息偏离度、市场匹配优度以及市场效率进行计算,探讨住房市场互联网自助交易平台对中介信息服务的挑战。结果表明:互联网自助交易平台的市场信息不对称问题更为严重;利用中介信息服务平台的市场更接近于Pareto最优情形;中介信息服务平台的市场效率显著高于互联网自助交易平台。因此,互联网自主交易平台不能替代中介信息服务平台,中介信息服务平台应加强对二手房市场信息的鉴别及披露,从而提高市场效率。
【作者单位】： 清华大学恒隆房地产研究中心;清华大学城镇化与产业发展研究中心;香港恒生管理学院会计系;
【关键词】： 互联网自助交易平台 二手房市场 非居间化 中介信息服务 实验经济学
【基金】：国家自然科学基金资助项目(71373143) 清华大学自主科研计划项目(2015THZ01)
【分类号】：F299.233.55
【正文快照】： 非居间化指企业采取措施减少中间商的使用,增加直接向最终消费者提供产品和服务的渠道的过程。互联网的快速发展,为买卖双方越过中介机构,降低交易成本从而提高收益提供了可能性。房地产中介作为传统行业,主要任务在于传递市场信息,促成市场交易[1]。探讨互联网自助交易平台快

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本文编号：544474