发达国家住房福利政策的演变及启示——我国公租房领域供给侧结构性改革探析

发布时间：2017-07-30 09:24

  本文关键词：发达国家住房福利政策的演变及启示——我国公租房领域供给侧结构性改革探析

  更多相关文章： 公租房 公共住房 住房福利政策 公租房供给市场化 租金补贴 住宅市场 供给侧结构性改革 居住隔离 混合居住

【摘要】：我国公租房领域存在投资主体单一、政府财政压力大、市场参与度不够、配置低效、供需失衡及错配、贫富分区程度加大等问题,需通过推进供给侧结构性改革来予以解决。发达国家住房福利政策的演变表明,住房政策应与住房市场供需状况相适应,政府所扮演的角色须从"公共住房的直接供给者"走向"市场化供给的环境营造者",即从"补砖头"到"补人头"是住房福利政策演进的必然趋势。我国公租房领域供给侧结构性改革应与住房供求情况相匹配。一方面,要转变政府职能,从政府实物配给逐步过渡到市场化供给;另一方面,要积极打造健康的住宅租赁投资市场以促进公租房供给市场化,并通过开发配建和货币化补贴等措施促成公租房"隐形化"混合居住模式。
【作者单位】： 重庆工商大学融智学院;
【关键词】： 公租房 公共住房 住房福利政策 公租房供给市场化 租金补贴 住宅市场 供给侧结构性改革 居住隔离 混合居住
【基金】：重庆市教育委员会人文社会科学研究项目(15SKG229)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言国家“十二五”规划刚要明确提出“十二五”期间提供公租房不低于1 550万套1。从实施情况来看,主要表现为“政府投资为主、实物配租为主、新建为主、集中建设为主、非园区建设为主”的供给特征,这些供给特征及其影响也引起了学术界的广泛关注。在充分肯定成绩的基础上

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本文编号：593542