房地产税的功能定位——基于房地产税对房价的影响

发布时间：2017-08-05 01:24

  本文关键词：房地产税的功能定位——基于房地产税对房价的影响

  更多相关文章： 房地产税 房价 功能

【摘要】：我国开征房地产税应发挥的作用是筹资功能和调节功能,调节功能主要是调节收入分配功能和优化资源配置功能。其中筹资功能应是主要功能,但是随着我国房地产市场的迅猛发展,房地产税抑制房价上涨的功能被寄予厚望。房价的影响因素有很多,在税收资本化的作用下房地产税在一定程度上会影响房地产价格。但从实践来看,房地产税对房价的调控作用有限,对此我们应该调整态度,正确对待房地产税对房价的影响,重新定位房地产税的功能。
【作者单位】： 辽宁大学经济学院;
【关键词】： 房地产税 房价 功能
【分类号】：F299.23;F812.42
【正文快照】： 一、房地产税对房价的调控房地产税与房价的关系可以从不同的角度分析,但是,目前学界对于房地产税与房价的关系是正相关还是负相关没有达成共识。从供求关系的角度分析,两者之间的关系存在着三种不同的观点。(1)房地产税的征收会促进房价上涨,从供求来看,房地产中最根本的因素

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 金维生;加拿大房地产税的征管及特点[J];涉外税务;2004年09期

2 谢富强;;房地产税开征如箭在弦[J];宁波经济(财经视点);2005年04期

3 薛涌;从基层自治看房地产税[J];中华建设;2005年02期

4 常莹,聂琦波;我国开征房地产税探析[J];沿海企业与科技;2005年12期

5 ;开征房地产税已成定局[J];西部财会;2005年05期

6 ;西方公共财政与房地产税高级培训班招生通知[J];财经理论与实践;2006年01期

7 易宪容;;征收房地产税能够抑制过高房价[J];发展;2006年03期

8 闻松;黄威;;加拿大房地产税的征管机制[J];中国地产市场;2008年01期

9 杜雪君;吴次芳;黄忠华;;我国房地产税与房价关系的实证研究[J];技术经济;2008年09期

10 刘路;;对南京居民开征房地产税的调查研究[J];扬州大学税务学院学报;2010年03期

中国重要会议论文全文数据库 前4条

1 汤贡亮;汪昊;;房地产税改革的若干问题思考——从重庆、上海改革说起[A];激辩“新住房策论”[C];2011年

2 苏敏;;浅谈房地产税与房地产估价[A];中国房地产估价师与房地产经纪人学会2011年年会论文集[C];2011年

3 王淼;;我国开征物业税相关问题的思考[A];“基于京津高端产业环境的转变经济发展方式与优化产业结构”研究——第七届“环首都·沿渤海·京津冀协同发展论坛”论文集[C];2013年

4 王淼;;我国开征物业税相关问题的思考[A];“基于京津高端产业环境的转变经济发展方式与优化产业结构”研究——第七届“环首都·沿渤海·京津冀协同发展论坛”论文集[C];2013年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 周卫民;美国房地产税的征收和管理[N];中国税务报;2005年

2 乔新生;房地产税改谨防“走形”[N];东方早报;2005年

3 ;房地产税全面开征尚不现实[N];广州日报;2005年

4 乔新生;开征房地产税的多重悬疑[N];上海证券报;2005年

5 乔新生 作者为中南财经政法大学教授;开征房地产税 必要之举与必要之思[N];西部时报;2005年

6 ;开征房地产税切忌“短视效应”[N];中华工商时报;2005年

7 满燕云 北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任、北京大学城市与环境学院教授;为什么房地产税很重要?[N];第一财经日报;2011年

8 本报记者 纳兰;房地产税:另一只靴子即将落地?[N];财会信报;2010年

9 薛涌;从基层自治看房地产税[N];南方周末;2005年

10 中国税务报总编辑 刘佐;再议房地产税的概念和作用[N];中国税务报;2013年

中国博士学位论文全文数据库 前3条

1 何倩;我国居民房地产税问题研究[D];东北财经大学;2013年

2 姜龙;基于公平视角下的中国房地产税研究[D];辽宁大学;2014年

3 杜雪君;房地产税对房价的影响机理与实证分析[D];浙江大学;2009年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 王翔;住宅房地产税研究[D];东北财经大学;2011年

2 陈海军;我国城镇化进程中房地产税改革研究[D];河北经贸大学;2013年

3 郑景文;我国房地产税改革问题研究[D];福建师范大学;2014年

4 齐华蕾;开征房地产税的法律思考[D];云南大学;2015年

5 杨文景;我国房地产税：税制改革分析与批量评税实证[D];中国社会科学院研究生院;2015年

6 姜欣;完善我国房地产税立法的思考[D];华南理工大学;2015年

7 王榆一;我国房地产税开征问题研究[D];山西大学;2015年

8 张辰;房地产税对房价的影响[D];复旦大学;2014年

9 寿宏奕;公平视角下的我国房地产税改革研究[D];上海交通大学;2014年

10 崔富玲;调节财富占有视角下的城镇住宅房地产税研究[D];河南大学;2015年

，

本文编号：622625