信贷配给对房地产供求均衡的分析

发布时间：2017-08-05 15:26

  本文关键词：信贷配给对房地产供求均衡的分析

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【摘要】：异质性房地产商、居民以及注重风控的银行等部门会对房地产市场投资与购买等相关的融资渠道产生作用形成信贷配给并影响房地产市场供求均衡。运用动态递归方法构建动态一般均衡模型研究信贷配给对房地产市场供求的动态均衡影响与传导机制,得出信贷配给影响市场短期供求均衡造成价格等波动但不影响长期均衡的结论。此外结合模型观点探讨信贷、土地、住房等政策设计实现对房地产市场供求均衡调控。
【作者单位】： 上海理工大学管理学院;
【关键词】： 房地产供求 信贷配给 信贷传导 动态均衡
【分类号】：F832.4;F299.23
【正文快照】： 1引言房地产行业是国民经济支柱产业之一,与其他产业发展如钢铁、水泥等息息相关,其供给水平很大程度上影响群众对住宅需求的满足程度。近几年多次降息降准、刺激性房贷、投资信贷政策等因素促进居民改善性住宅需求得到满足,同时还刺激居民追求资产保值增值等投资性购房需求。

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本文编号：625593