营改增后房产税计税依据变化分析及涉税处理风险

发布时间：2017-08-07 10:04

  本文关键词：营改增后房产税计税依据变化分析及涉税处理风险

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【摘要】：正房产税的计税依据是房产余值或者房产租金收入。依照房产余值征税的,称为从价计征,其计税依据为房产原值一次减除10%~30%后的余值,年税率为1.2%;依照房产租金收入征税的,称为从租计征,其计税依据为房产租金收入,年税率为12%。营改增后,房产税无论是从价计征还是从租计征,计税依据都与营改增前发
【关键词】： 计税依据;房产税;从租计征;租金收入;涉税处理;从价计征;余值;国家税务总局;计算应纳税额;进项税额;
【分类号】：F812.42;F299.233.42
【正文快照】： 房产税的计税依据是房产余值或者房产租金收入。税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计依照房产余值征税的,称为从价计征,其计税依据为房制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1产原值一次减除10%~30%后的余值,年税率为1.2%;日后发生的不动产在建工程,其进项税

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本文编号：634048