反向抵押贷款借款人长寿风险对定价的影响

发布时间：2017-08-08 20:17

  本文关键词：反向抵押贷款借款人长寿风险对定价的影响

  更多相关文章： 住房反向抵押贷款 长寿风险 Lee-Carter模型

【摘要】：反向抵押贷款借款人的生命健康状况决定了其贷款合同的期限,进而影响开办机构的效益,借款人未来寿命超过预期则开办金融机构将会发生亏损,因此,必须准确预估借款人群的死亡率。针对这一问题建立了Lee-Carter死亡率预测模型,并根据中国生命表统计数据少的问题,对其进行改进,模型预测结果与实际发展规律高度吻合。另外,利用中国寿险业经验生命表和预测生命表分别测算了借款人可获得贷款数额,发现基于传统静态生命表假设的计算结果会出现严重误差,易造成贷款机构损失。最后针对开办此业务的金融机构如何应对长寿风险提出政策建议。
【作者单位】： 山东大学经济学院;
【关键词】： 住房反向抵押贷款 长寿风险 Lee-Carter模型
【基金】：山东省社会科学规划研究项目“山东省养老金融产品创新研究:基于以房养老的角度”(13DJJJ08) 中国保险学会研究课题“中国反向抵押贷款的风险因素与定价研究”(IICKT2014-N-1-02) 山东大学自主创新基金项目“中国推行住房反向抵押贷款以房养老模式的研究”(IFW12045)
【分类号】：F832.4;F842.62
【正文快照】： 一、引言反向抵押贷款的操作流程是贷款申请人向开办机构提供房产作为抵押,开办机构按期向借款申请人支付一定的金额贷款,并一直持续到申请人过世、永久性搬离或者出售该房产,则贷款合同结束。合同终止后,将抵押房产进行处理变现。此过程中,如果房产的变现价值超过开办机构前

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 蔡清;反向抵押贷款(Reverse Mortgage)介绍[J];上海保险;2003年09期

2 张凌燕 ,赵京彦;“反向抵押贷款”模式在我国推行的初步探讨[J];中外房地产导报;2003年21期

3 林思超;反向抵押贷款给老年人多一个选择[J];中国房地信息;2003年01期

4 张凌燕,赵京彦;“反向抵押贷款”模式初探[J];城市开发;2004年01期

5 吴会江;反向抵押贷款介绍及经验借鉴[J];浙江大学学报(人文社会科学版);2004年06期

6 冯静生;住房反向抵押贷款的国际借鉴与实践建议[J];海南金融;2005年11期

7 冯静生;对住房反向抵押贷款的思考[J];上海金融学院学报;2005年05期

8 龙会芳;反向抵押贷款的国际比较与借鉴[J];金融教学与研究;2005年02期

9 李玉米;;住房反向抵押贷款风险及其规避[J];广东财经职业学院学报;2006年02期

10 邹小們;张晶;;我国推展反向抵押贷款运作模式的构想[J];经济论坛;2006年02期

中国重要会议论文全文数据库 前3条

1 邹小們;胡晓敏;;反向抵押贷款:寿险公司亟待开拓的领域[A];变革中的稳健：保险、社会保障与经济可持续发展——北大CCISSR论坛文集·2005[C];2005年

2 贾若;;中国房产反向抵押贷款保险——社会保障定位与风险[A];金融危机：监管与发展——北大赛瑟（CCISSR）论坛文集·2009[C];2009年

3 孟晓苏;;建立“反向抵押贷款”的寿险服务——健全老年人社会保障制度的一个建议[A];全国老龄产业理论与政策研讨会论文集[C];2004年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 本报记者 张颖;住房反向抵押贷款立项研究[N];国际金融报;2005年

2 本报记者 朱继东 实习记者 林郁郁;“反向抵押贷款”：好概念能否成大市场[N];经济参考报;2004年

3 证券时报两会报道组;反向抵押贷款养老势在必行[N];证券时报;2007年

4 上海财经大学金融学院 任凯;美国“反向抵押贷款” 养老模式及其启示[N];中国人口报;2005年

5 刘嘉伟;社会养老保障亟须住房反向抵押贷款[N];中国经济时报;2005年

6 刘嘉伟;我国社会养老保障亟需住房反向抵押贷款[N];中国经济时报;2005年

7 本报记者 夏庆军;反向抵押贷款保险发展前景广阔[N];金融时报;2003年

8 刘嘉伟;社会养老保障亟须住房反向抵押贷款[N];市场报;2005年

9 记者 尹代文;反向抵押贷款求解[N];上海金融报;2005年

10 胡慧平;反向抵押贷款:老年人理财的"福音"[N];上海证券报;2005年

中国博士学位论文全文数据库 前2条

1 陈近;反向抵押贷款风险定价模型的机理研究[D];浙江大学;2011年

2 张茜;我国反向抵押贷款的风险因素与定价研究[D];山东大学;2013年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 刘信;反向抵押贷款及其风险控制[D];复旦大学;2008年

2 李淑文;住房反向抵押贷款法律问题研究[D];西南政法大学;2008年

3 王光;住房反向抵押贷款及其在中国的可行性[D];华中科技大学;2007年

4 贺泉;反向抵押贷款在我国的应用研究[D];新疆财经大学;2008年

5 和满意;住房反向抵押贷款可行性分析及其应用研究[D];重庆大学;2008年

6 王峥;美国反向抵押贷款运营制度演变及对中国的启示[D];浙江大学;2009年

7 陈莺;我国发展住房反向抵押贷款的研究[D];厦门大学;2008年

8 顾小娟;我国推行反向抵押贷款之研究[D];暨南大学;2009年

9 邵丹丹;我国住宅反向抵押贷款运作模式研究[D];中国海洋大学;2008年

10 鞠海峰;城镇住房反向抵押贷款风险及其对策研究[D];西安建筑科技大学;2010年

，

本文编号：641835