被动式节能建筑经济性评价研究

发布时间：2020-09-21 13:20

　　为践行可持续发展理念,建设美丽的中国型城市,达到可持续发展的目标,还需树立和实践绿水青山就是金山银山的信念,践行资源节约和环境保护的基本国策,本文从经济、环境和社会效益三个方面来阐述被动式节能建筑的经济性,将被动式建筑的分类与节能建筑的标准相联系,分析其特点和属性,围护结构、门窗、高效的通风热回收系统、气密性、建筑遮阳、无热桥设计都与传统建筑的施工工艺、材料的有所不同,这样就会产生增量成本与增量效益,为开发商带来收益的阶段是运营和维护阶段,建设项目投入生产使用后,从全生命周期角度分析项目的投资回收和盈利能力,为充分体现被动式节能建筑的价值,本文从五个方面分别构建成本效益比和投资回收期两个指标,并分别从建筑围护结构节能、暖通空调节能、采光照明节能、能源综合利用、可再生能源节能对着两个指标进行量化处理,运用层次分析法进行主观赋权重、构建层次-可拓理论的经济性评价模型,用经济效益和环境效益来分析房地产开发商引起的社会效益,提出政府部门制定有关的激励政策,如建立强制标准和认证制度,现金补贴等方式推动经济改革,加大被动式节能的推广理念。本文通过对河北省石家庄市某住宅小区的一个单元进行评价,验证评价模型的实践应用性,对促进被动式节能建筑的发展具有深远的意义。
【学位单位】：东北林业大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2019
【中图分类】：F426.92
【部分图文】：

成本增加,边际成本,成本

能建筑技术等的成本；认证成本是指被动式节能建筑在认证程序中的预测、分析和报批逡逑成本。在经济学中，增量成本是根据现有技术和建筑企业生产水平条件下，建筑企业增逡逑加特定产出量所导致的由边际成本演变来的成本增加额，它的表现形式见图３－１。逡逑增量成本邋｜逦特殊业务固定成本逡逑逦＾邋［逦邋逦逡逑全业务增量成本逦部分共同成本逡逑逦１邋［逦逡逑全要素增量成本逡逑图３－１由边际成本演变的成本增加额逡逑Ｆｉｇ．３－１邋Ｃｏｓｔ邋Ｉｎｃｒｅａｓｅｓ邋Ｅｖｏｌｖｅｄ邋ｆｒｏｍ邋Ｍａｒｇｉｎａｌ邋Ｃｏｓｔｓ逡逑被动式节能建筑增量成本在整个项目的全生命周期都会产生，因而，在研究被动式逡逑节能建筑时，需从整个生命周期进行考虑，对整个全生命周期各个阶段进行增量成本划逡逑分，不同阶段产生的增量成本不同，不同的支付主体产生的增量成本也就不同，本章将逡逑从房企开发商方面阐述。逡逑３．１．１房地产开发商的增量成本构成逡逑从全生命周期角度分析增量成本，可将其分为项目前期增量成本、项目建设阶段增逡逑量成本、项目运营阶段增量成本和项目回收阶段运营成本。其中，项目前期增量成本和逡逑项目建设阶段增量成本属于房地产开发商的增量成本，前期增量成本包括设计费用、咨逡逑询费用、调试成本、申报材料费、模拟分析成本和认证成本，按照绿色建筑“四节一环逡逑保”的建设目标和《绿色建筑评价标准》

【参考文献】