H电梯公司维保业务发展战略研究

发布时间：2021-06-26 03:46

　　随着经济全球化进程的加速,目前中国已发展成为全球第二大经济体国家。受国际大环境影响,近两年我国经济发展速率有所放缓,基于国情产业结构的调整,2017年以来国家对房地产市场调控力度不断加码,各地房地产投资出现前所未有的低迷态势,作为与之相关的电梯行业发展也受到极大影响。预料未来几年,国内电梯企业所面临的生存环境将会更加严峻,电梯市场持续高速发展趋势不再,单靠以新梯销售为主的经营模式,已经无法满足企业持续健康发展的需求,中国电梯企业迫切需要寻找到新的利润增长点以走出困境。因此,加强电梯维保业务开拓已经成为电梯企业未来发展的方向。电梯企业如何运用创新技术提高效率,完善维保业务管理水平,提升客户满意度以获取更多的维保业务订单,提高经营利润值,确保在激烈的市场竞争环境下立足发展,是电梯企业迫切需要解决的问题。本文以H电梯公司为研究背景,结合本人在读研究生课程中所学的有关战略管理、运营管理以及市场营销方面的基础知识,通过对电梯行业的分析,阐述H电梯公司发展维保业务的必要性。笔者研读了国内外维保业务发展的相关书籍,并通过互联网查询了大量的电梯维保管理相关信息,收集国内外电梯公司维保运营情况的相关资料... 

【文章来源】：华南理工大学广东省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：87 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

000～2015年中国房屋竣工面积及电梯配比

资额为 7736 亿元，到 2015 年增加到 9.6 万亿元，14 年间增长了 12.4 倍，而从 2002 年的 6 万台增长到 2015 年的 76 万台，增长了 12.7 倍。近年来受房展趋缓影响，电梯产量增速同步放缓。2013 年房地产投资增长率翘尾上扬。续下降，电梯产量增速的变化呈现出相同的趋势。2015 年房地产投资市场低地产投资额 95,979 亿元。同比 2014 年增长 1%，电梯产量增长率在 7%左右来新建房地产市场低迷，且显著影响着电梯行业需求量，但随着我国城镇化，欠发达地区地产业的加速发展，城市基础设施建设，棚户区改造的项目也动新梯市场的发展。梯销量的上升速度离不开房地产投资的上升幅度，两者具有很强的相关性。据显示，在 2001 年-2012 年期间，我国的房地产开发投资的增长率一直居高不 20%左右。直至 2012 年，受到国家相关政策的影响，才有所下滑，紧接着由于房产价格的上升，房地产开发与投资增长速度又随之回升。

资料来源：根据智研咨询数据整理图 2-3 2001-2016 年国内电梯保有量国内某机构测算主要电梯公司产品价格 2016 年的下降幅度在 4%以上，国内 201年新梯制造市场规模或已经低于 2015 年的水平。电梯行业逐渐由快速增长期步入平缓增长期。随着存量基数的扩大和房地产房屋累计施工面积增速下降，电梯行业从原来的爆发式增长步入平稳增长阶段。目前我国的电梯保有量基数很大，但人均保有量仍远远落后于发达国家和地区，长远来看，我国的电梯人均保有量有较大提升空间。从市场需求角度我国电梯的人均水平与西方发达国家相比还非常低。2016 年国内电梯产量 77.6 万台，全国电梯保有量 493.6万台。每万人电梯保有量仅 36 台，距离意大利（129）、西班牙（157）、新加坡（97等国家仍有较大差距，增量市场未来仍有较大发展空间。由此看来我国电梯保有量人存在较大的空间，目前的高技术并不会成为发展的瓶颈。综上，相对西方成熟的电梯行业中国电梯行业上处于成长期。

【参考文献】：
期刊论文
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[5]个性化服务研究综述[J]. 李春,朱珍民,叶剑,周佳颖.  计算机应用研究. 2009(11)
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本文编号：3250567