收入、房价与金融稳定性——源自异质面板门槛模型的解析

发布时间：2017-10-31 10:18

  本文关键词：收入、房价与金融稳定性——源自异质面板门槛模型的解析

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【摘要】：本文以线性和非线性估计对比研究了不同收入的35个大中城市内房价对均衡值的偏离和房价的百分比波动分别作用于金融稳定性的效应。结果表明:无论房价偏离还是房价波动对金融稳定性的影响均显著存在收入门槛效应,前者为双门槛,后者为单门槛。不同门槛区间内房价与金融稳定性关系不同,中、低收入下支持价值偏离理论,高收入下支持价值抵押理论。房价偏离和房价波动的作用程度相差5倍以上。以房价偏离进行非线性估计被证明更科学。
【作者单位】： 西安交通大学经济与金融学院;
【关键词】： 收入 房价偏离 金融稳定性 非线性
【基金】：国家自然科学基金项目(71373201) 西安交通大学重大重点招标项目(skz2014003)的资助
【分类号】：F299.24;F832
【正文快照】： 一、引言房地产作为银行贷款的经常性抵押品,其价格波动对各国金融稳定的重要性毋庸置疑。世界多次金融危机均与房价波动关联:如2007年美国“次贷危机”、1999年日本泡沫经济崩溃、1997年东南亚金融危机以及我国海南房产泡沫等。关于房价与金融稳定性的研究在学术界一直是热议

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本文编号：1121928