农村承包地经营权抵押贷款业务评价及影响因素——基于金融机构客户经理视角

发布时间：2017-11-25 18:09

  本文关键词：农村承包地经营权抵押贷款业务评价及影响因素——基于金融机构客户经理视角

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【摘要】：根据客户经理调查数据,运用有序probit模型对金融机构办理承包地经营权抵押贷款业务评价及其影响因素进行了实证分析。结果表明,客户经理对承包地经营权抵押贷款业务评价较高;抵押品估值难易程度、处置抵押物收益弥补贷款违约本息程度、风险评估机构与体系是否健全、地方政府部门是否扶持、担保体系是否完善以及市场竞争压力大小是决定金融机构业务评价的主要因素。研究还发现,信用记录、土地经营面积、土地承包经营权价值对贷款申请人获批贷款具有决定性影响。基于结论提出:加大政府扶持力度,鼓励更多优质抵押物进入承包地经营权抵押贷款业务中,鼓励良性竞争,完善金融担保体系,深化客户管理模式、进行客户信用评级,并建立规范健全的风险评估机构与体系等建议。
【作者单位】： 西北农林科技大学经济管理学院;
【基金】：教育部“长江学者和创新团队发展计划”创新团队项目:“西部地区农村金融市场配置效率、供求均衡与产权抵押融资模式研究”(项目编号:IRT1176) 西北农林科技大学基本科研业务费人文社会科学项目:“农村土地承包经营权抵押担保融资效果评价、运作模式与支持政策研究”(项目编号:2014RWZD01)
【分类号】：F832.4;F321.1
【正文快照】： 2一、引言破解“三农”问题,推进新型城镇化,是我国经济转型期农村经济社会发展的重要问题。长期以来,农村金融发展滞后,农村金融供给总量不足、供求错位与结构不合理使得我国农村经济落后、农业不发达、农民收入低,农村金融成为制约农村发展的“短板”。[1]而农村土地承包经

【参考文献】

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本文编号：1226909