我国房地产价格与通货膨胀的关联关系及其影响因素

发布时间：2018-01-03 18:19

  本文关键词：我国房地产价格与通货膨胀的关联关系及其影响因素　出处：《财经理论与实践》2012年06期 　论文类型：期刊论文

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【摘要】：基于1999～2011年的季度数据,运用考虑外生政策变量的多变量SVAR模型检验我国房地产价格与通货膨胀之间的关联及其影响因素,研究表明:我国房地产价格与通货膨胀之间存在关联关系,并且受到流动性水平、工业产业产能、利率、市场预期、工资水平、调控政策等因素的共同影响,其中货币因素是主要因素之一,而宏观调控政策对房价的作用最初则表现出紧缩失灵、扩张有效的态势,特别是对房价的调控,存在较长时滞,因此,必须坚持调控政策不动摇。
[Abstract]:Based on the quarterly data from 1999 to 2011, the multivariate SVAR model considering exogenous policy variables is used to test the relationship between real estate price and inflation in China and its influencing factors. The study shows that there is a relationship between real estate price and inflation in China, and it is influenced by liquidity level, industrial production capacity, interest rate, market expectation, wage level, control policy and so on. The monetary factor is one of the main factors, and the effect of macro-control policy on housing prices initially showed a tightening failure, expansion of effective situation, especially the regulation of housing prices, there is a long time lag, therefore. We must adhere to the policy of regulation and control.
【作者单位】： 天津财经大学金融系;天津财经大学统计系;
【分类号】：F293.3;F822.5;F224
【正文快照】： 一、引言与文献综述房地产具有消费品与资本品双重属性,其价格波动与普通商品价格水平和金融资产价格都存在紧密联系。现有文献较多的关注于股票和债券价格对通货膨胀的影响,对房地产价格影响通货膨胀的实证研究相对较少。Meltzer(1995)对美国的研究表明,每一次房价变动周期

【参考文献】

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本文编号：1375040