住房贷款还贷方式选择的经验研究

发布时间：2018-03-09 13:39

  本文选题：住房贷款　切入点：等额本息　出处：《消费经济》2012年05期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：贷款买房者选择等额本息还是等额本金还贷方式取决于多种因素,本文基于生命周期理财、不一致时间偏好和羊群行为等理论提出研究假设,使用问卷调查数据进行实证分析。研究发现:收入水平越高、对还贷方式越了解、贷款期限越长的买房者越倾向于选择等额本金还贷方式;而首付由父母承担、对当前损失更加厌恶、高通胀预期、打算提前还贷的买房者倾向于选择等额本息还贷方式。
[Abstract]:Whether the loan buyers choose the equivalent principal or interest or the equivalent principal repayment mode depends on many factors. This paper puts forward the research hypothesis based on life cycle finance, inconsistent time preference and herd behavior. Empirical analysis using questionnaire data. The study found that: the higher the income level, the more understanding of the way to repay the loan, the longer the loan maturity, the more likely buyers are to choose the same amount of principal, and the lower payment is to be paid by the parents. More averse to current losses, with high inflation expectations, homebuyers who intend to repay their loans ahead of schedule tend to opt for an equal amount of principal and interest.
【作者单位】： 南开大学公司治理研究中心;
【基金】：国家自然科学基金面上项目(70972086),国家自然科学基金面上项目(71172068),国家自然科学基金重点项目(71132001) 国家社会科学基金重大招标课题(10zd&035) 教育部人文社科重点研究基地重大项目(10JJD630002)
【分类号】：F832.4;F293.3;F224

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：1588764