房地产调控的货币政策有效性研究

发布时间：2018-08-25 11:23

【摘要】：房地产调控的货币政策有效性可以分为理论有效和实施有效。从利率传导和货币供给量传导进行理论有效性分析可以得出,利率传导对房地产价格产生影响必须满足一定的边界条件;由于基础货币和派生货币的可控性问题,货币供给的内生性制约了房地产调控的政策有效性。进一步利用省级面板数据模型的实证检验得出,数量型的信贷工具是影响中国房地产价格的主要原因,而价格型的利率工具对房地产调控的有效性很低,利率对房地产价格产生了正向影响。提高房地产调控的货币政策有效性,关键是改变利率传导的边界条件,有效控制货币供给量过快增长。
[Abstract]:The effectiveness of monetary policy of real estate regulation can be divided into theoretical effectiveness and implementation effectiveness. From the theoretical validity analysis of interest rate transmission and money supply transmission, it can be concluded that the influence of interest rate transmission on real estate price must meet certain boundary conditions. The endogenous nature of money supply restricts the policy effectiveness of real estate regulation and control. The empirical test of provincial panel data model shows that the quantitative credit instrument is the main reason that affects the real estate price in China, while the price-based interest rate instrument is very effective to the real estate regulation and control. Interest rates have a positive impact on real estate prices. To improve the effectiveness of monetary policy of real estate regulation, the key is to change the boundary conditions of interest rate transmission and effectively control the excessive growth of money supply.
【作者单位】： 湖南农业大学经济学院;东华理工大学经济与管理学院;
【基金】：教育部人文社会科学研究青年基金项目(12YJC790250)
【分类号】：F822.0

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2202724