房价与住房信贷风险相关性分析及对策研究

发布时间：2018-09-01 09:21

【摘要】：首先基于供需理论简要分析目前可能引发住房价格波动的主要因素,然后用ARIMA模型对北京市商品住房价格指数进行预测分析,得出在未来半年内,北京市的住房价格指数将有小幅上升的趋势,在该结论的基础上从商业银行视角、开发商立场和个人住房价格模型以及抵押贷款理论角度进一步讨论上升的住房价格指数对住房抵押贷款信贷风险的影响机理,据此提出防范住房抵押信贷风险的对策和建议。
[Abstract]:Based on the theory of supply and demand, this paper briefly analyzes the main factors that may lead to the fluctuation of housing price, and then uses ARIMA model to forecast and analyze the commodity housing price index in Beijing, and concludes that in the next half year, The housing price index in Beijing will have a slight upward trend. On the basis of this conclusion, from the perspective of commercial banks, The influence mechanism of the rising housing price index on the mortgage credit risk is further discussed from the standpoint of the developer, the individual housing price model and the mortgage theory. Based on this, the countermeasures and suggestions to prevent the housing mortgage credit risk are put forward.
【作者单位】： 河南工业大学经济贸易学院;
【基金】：国家社会科学基金项目《我国商业银行住房抵押贷款信用风险预警系统研究》(10BJY111) 郑州市创新型科技人才队伍建设工程项目《地方政府应对金融危机的政策措施研究》(102400420027)的资助
【分类号】：F293.3;F832.4;F224

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2216754