农村产权确权颁证后融资困境解决了吗——以成都市为例

发布时间：2018-10-14 20:44

【摘要】：成都市在统筹城乡试验区的背景下,2008年开始启动了农村产权制度改革,其主要目的之一是企图解决农村融资缺乏抵押物问题。本文通过问卷调查农村产权融资供需双方,发现农村融资难问题没有实质进展。究其原因如下:对融资双方而言,对农村产权抵押融资具体内容的了解都不够充分;对资金供给方而言,和城市相应产权相比,农村产权不独立不完整,市场认可度较低,且交易费用较高;对资金需求方而言,农村产权抵押融资和确权颁证前相比,手续更为繁琐以致感觉不实用没兴趣。最后,针对融资供需双方原因提出了相应建议。
[Abstract]:Under the background of urban and rural experimental area, Chengdu started the reform of rural property right system in 2008. One of its main purposes is to try to solve the problem of lack of collateral in rural financing. Based on the questionnaire survey between the supply and demand sides of rural property financing, this paper finds that there is no substantial progress in rural financing. The reasons are as follows: for both financing parties, the specific contents of rural property rights mortgage financing are not enough; for the capital supply side, compared with the corresponding property rights in cities, the rural property rights are not independent and incomplete, and the market recognition is relatively low. And the transaction cost is high; for the capital demand side, the rural property right mortgage financing and the confirmation right before issuing the certificate, the formalities are more complicated, and feel not practical and no interest. Finally, the author puts forward the corresponding suggestions for the reasons of both supply and demand of financing.
【作者单位】： 西南财经大学金融学院;
【基金】：2011年国家社科基金项目“城乡统筹融资机制研究”(编号:11BJL029) 西南财经大学2011年重点课题“城乡统筹融资机制研究——以成渝试验区为例”(编号:2011XG098)的阶段性研究成果
【分类号】：F832.4

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